上海锦坤律师事务所

我们的实务观点

购房合同纠纷怎么解决（纯干货）

徐宝同律师团队根据处理购房合同纠纷的实践经验，从实务角度分享如下。购房合同中常见的纠纷有以下几种：房屋交付问题：房屋开发商未按照合同约定的时间交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题，导致购房者无法按时入住或需要额外花费维修费用。非法合同问题：购房合同存在虚假、欺诈等问题，或是房屋开发商和购房者未按照法定程序签署合同，导致购房者权益受损。价格争议问题：购房合同中的房屋价格存在争议，或是购...

私募基金违约如何投诉

很多投资人虽然也很积极的向监管部门投诉，但效果不好，甚至认为存在包庇和不公正的情况。实际上是不了解监管规则，剑走偏锋。徐宝同律师根据处理私募仅仅违约投诉的实操经验，就私募基金投资人在违约情况下如何投诉详细介绍如下，希望能对投资人有所帮助。 1、联系证券基金监管委员会投资人可以直接向CSRC投诉私募基金违约行为。可以通过电话、电子邮件、传真等方式联系CSRC，并向他们说明违约行为的具体情况...

私募基金兑付延期如何追款

私募基金兑付延期是指私募基金在到期时无法按时兑付投资人的本金和收益。在这种情况下，徐宝同律师根据处理私募基金无法兑付的实践经验，建议投资人可以采取以下措施来追回款项。了解基金合同和相关文件：首先，投资人需要仔细研读私募基金的基金合同和相关文件，特别关注关于兑付延期的条款和规定。了解基金合同中关于兑付延期的约定，包括延期的原因、时间、兑付方式等信息。与基金管理人协商：投资人可以与基金管理...

宅基地使用权纠纷怎么解决（纯干货）

宅基地使用权是指国家授予农村居民在农村宅基地上建房和使用的权利。徐宝同律师团队根据处理宅基地使用权纠纷的实践经验，从实务角度分享如下。一、在宅基地使用权的过程中，常见的纠纷包括以下几种情况：宅基地权属纠纷：宅基地归属：涉及宅基地的所有权归属问题，包括宅基地是否合法划定、是否存在多处归属等。宅基地承包纠纷：涉及宅基地承包合同的签订、履行和解除等问题。宅基地使用权范围纠纷：宅基地面积争议...

在建建筑物抵押权纠纷怎么处理（纯干货）

在建建筑物抵押权是指在建的建筑物作为抵押物，用于担保贷款或债务的一种权益。徐宝同律师团队根据处理在建建筑物抵押权纠纷的实践经验，从实务角度分享如下。一、常见的在建建筑物抵押权纠纷类型：抵押权优先顺位纠纷：当同一在建建筑物上存在多个抵押权人时，可能会出现抵押权优先顺位的争议。例如，当多家金融机构或债权人都对同一在建建筑物设立抵押权时，可能会发生优先受偿权的分配纠纷。建设贷款拖欠纠纷：借款...

土地经营权纠纷怎么处理（纯干货）

土地经营权的使用主体可以是任何单位或个人，包括农民、企业、个体经营者等。承包经营权的使用主体主要是农民个人、农民集体经济组织等农业经营者。土地经营权的使用范围更广泛，可以包括农业、林业、牧业、渔业等各类农村资源的经营利用。而土地承包经营权主要限定在农业生产经营范围内，即承包人以农业生产为目的，对土地进行耕种、养殖等农业经营活动。徐宝同律师团队根据处理土地经营权纠纷的实践经验，从实务角度分享如...

土地经营权抵押纠纷怎么处理（纯干货）

土地经营权抵押是指将土地经营权作为抵押物，用于担保贷款或债务的一种权益。徐宝同律师团队根据处理土地经营权抵押纠纷的实践经验，从实务角度分享如下。一、在土地经营权抵押中，常见的纠纷包括以下几种：抵押权设立纠纷：涉及抵押权的设立程序、合法性和有效性等方面的争议。例如，抵押合同的订立是否符合法律规定，抵押物的登记是否符合相关法律程序等。抵押权优先顺位纠纷：当同一土地上存在多个抵押权人时，可能...

土地承包经营权纠纷怎么处理（纯干货）

土地承包经营是中国农村土地制度的核心内容之一，涉及众多农民的利益，因此纠纷也相对较为常见。徐宝同律师团队根据处理土地承包经营权纠纷的实践经验，从实务角度分享如下。一、常见的土地承包经营纠纷类型：承包期限争议：在土地承包经营中，合同规定了承包期限。纠纷可能出现在是否续期或终止承包合同、承包期限的长度等方面。土地权属纠纷：有时候，土地的权属归属不清晰，可能会引发争议。这包括土地的所有权归属...

土地承包经营权继承纠纷要怎么处理（纯干货）

在土地承包经营权继承中，可能存在继承人承担继承者的债务的情况，如担保债务、土地租赁合同等，引发纠纷。徐宝同律师团队根据处理土地承包经营权继承纠纷的实践经验，从实务角度分享如下。一、在土地承包经营权继承中，常见的纠纷主要涉及以下几个方面：继承权纠纷：继承权纠纷可能发生在土地承包经营权继承人之间，涉及继承人的身份认定、继承份额的确定、继承顺序等问题。继承登记纠纷：土地承包经营权继承人需要...

探矿权抵押纠纷怎么处理（纯干货）

当探矿权抵押权人主张对探矿权享有抵押物所有权时，可能会引发与其他权利人的纠纷。例如，其他权利人可能主张对该探矿权享有优先权或独立的权益，导致所有权归属的争议。徐宝同律师团队根据处理探矿权抵押纠纷的实践经验，从实务角度分享如下。一、在探矿权抵押中，常见的纠纷包括以下几个方面：抵押权优先顺位争议：如果存在多个探矿权抵押权人，可能会出现抵押权优先顺位的纠纷。不同抵押权人可能会争夺权益的优先受...

居住权纠纷怎么处理（纯干货）

居住权是指居住者在特定住宅内享有的合法权益，徐宝同律师团队根据处理居住权纠纷的实践经验，从实务角度分享如下。一、常见的居住权纠纷包括以下几个方面：租赁合同纠纷：租金纠纷：包括租金支付问题、租金调整争议等。维修责任：房屋维修和损坏修复责任的归属问题。合同解除：当事人解除租赁合同的程序、条件和违约责任。业主与租户之间的纠纷：房屋使用问题：例如使用范围、使用目的的限制、擅自改变用途等问题。...

建设用地使用权纠纷怎么处理（纯干货）

建设用地使用权是指国家授予法人或其他组织在特定土地上进行建设和使用的权利。徐宝同律师团队根据处理建设用地使用权纠纷的实践经验，从实务角度分享如下。一、在建设用地使用权的过程中，常见的纠纷包括以下几种情况：土地征收纠纷：征地补偿：涉及土地征收补偿标准、计算方式、支付时间等方面的纠纷。土地估价：涉及征地补偿中土地估价的准确性和公正性等问题。土地征收手续：涉及征地程序是否合法、征收通知是否有...

建设用地使用权抵押纠纷怎么解决（纯干货）

建设用地使用权抵押是指将土地使用权作为抵押物，用于担保贷款或债务的一种权益。徐宝同律师团队根据处理建设用地使用权抵押纠纷的实践经验，从实务角度分享如下。一、常见的建设用地使用权抵押纠纷类型：抵押权优先顺位纠纷：当同一建设用地上存在多个抵押权人时，可能会出现抵押权优先顺位的争议。例如，当多家金融机构或债权人都对同一建设用地使用权设立抵押权时，可能会发生优先受偿权的分配纠纷。抵押物面积纠纷...

海域使用权抵押纠纷怎么解决（纯干货）

海域使用权抵押是指将海域使用权作为抵押物，进行借款或其他债权行为的一种安排。徐宝同律师团队根据处理海域使用权抵押纠纷的实践经验，从实务角度分享如下。一、在海域使用权抵押中，常见的纠纷包括以下几种情况：抵押物归属纠纷：涉及海域使用权归属的争议，即抵押人是否真正拥有该海域使用权。可能存在的情况包括未办理相关手续、抵押物权属发生变更等。抵押权优先顺位纠纷：涉及多个债权人对同一海域使用权的抵...

地役权纠纷怎么解决（纯干货）

地役权是指土地使用权人（地主）对他人（地役权人）在土地上设定的特定权益，例如通行权、管线权、通风采光权等。徐宝同律师团队根据处理地役权纠纷的实践经验，从实务角度分享如下。一、常见的地役权纠纷类型：通行权纠纷：这是最常见的地役权纠纷之一。当地役权人因为需要通行或使用他人的土地，而与土地使用权人产生纠纷时，如邻居间的私人通道、通往公共道路的通道等。管线权纠纷：当地役权人需要在他人的土地上...

承包地征收补偿费纠纷怎么处理（纯干货）

实际情况可能因地区和具体案件而有所不同。这类案件涉及众多的利益，因此纠纷也相对较为常见。徐宝同律师团队根据处理承包地征收补偿费纠纷的实践经验，从实务角度分享如下。一、在承包地征收补偿过程中，常见的纠纷主要涉及以下几个方面：补偿标准纠纷：补偿标准是征收补偿的核心问题之一。纠纷可能出现在补偿方式（货币补偿、实物补偿、产权置换等）的选择上，以及补偿金额的确定上。土地估价纠纷：土地估价是补偿...

采矿权抵押纠纷怎么处理（纯干货）

在采矿权抵押中，可能存在抵押物的所有权归属问题。当抵押物的所有权归属存在争议时，抵押权的有效性和优先顺位会受到质疑。徐宝同律师团队根据处理采矿权抵押纠纷的实践经验，从实务角度分享如下。一、常见的采矿权抵押纠纷抵押物评估争议：抵押权设立时，通常需要对抵押物进行评估以确定其价值。如果抵押物的评估结果存在争议，例如评估价值过高或过低，可能会引发纠纷。抵押权优先顺位争议：当存在多个债权人对同一...

私募基金跑路了怎么办

当投资人面临私募基金跑路情况时，投资人应该怎么办？徐宝同律师团队根据处理基金跑路的实操经验，分享如下一些维权建议。 1、了解基金情况仔细研究私募基金的相关文件，包括基金合同、投资说明书、运作规则等。了解基金的运作机制、投资策略和风险控制措施。同时，收集与基金跑路相关的证据，如基金管理人的通知、账户对账单、交易记录等。 2、寻求法律咨询咨询并聘请经验丰富的基金律师。基金律师将评估你的情...

服务合同纠纷怎么处理（纯干货）

服务合同纠纷是商业纠纷中比较常见的一种类型。徐宝同律师团队根据处理服务合同纠纷的实践经验，从实务角度分享如下。服务质量纠纷：这种类型的纠纷通常涉及到服务方未能按照合同要求提供服务，或者提供的服务质量不符合合同规定。例如，服务方未能按照合同约定的时间完成工作，或者提供的服务不符合规定的质量标准。合同履行纠纷：这种类型的纠纷通常涉及到服务方未能按照合同要求履行义务，或者在履行过程中出现了问题...

私募基金跑路高管要承担哪些责任

徐宝同律师团队根据处理私募基金高管追责的实操经验，总结了在私募基金跑路的情况下，高管可能会承担的责任。 1、刑事责任私募基金高管在履行职责时必须遵守相关法律法规和合同约定。如果高管违反了法律法规或基金合同的规定，例如擅自挪用基金资金、虚构投资项目、隐瞒风险等，他们可能会承担刑事责任。 2、违约责任私募基金高管作为基金管理人的代表，负有兑付投资人本金和收益的责任。如果高管无法按时兑付投资...

私募基金常见的跑路操作你了解多少

在我们团队处理私募基金案件的过程中，我们接触很多私募基金跑路的案件。徐宝同律师团队根据处理私募基金跑路的经验，就私募基金常用的跑路操作分享如下，供大家参考。请注意，这些可能存在的跑路操作，但并不代表所有私募基金都会采取这些行为。具体情况可能因基金管理人和基金产品而异。 1、挪用资金私募基金管理人可能会将投资人的资金挪用于其他用途，例如个人支出、资金池之外的投资项目或者其他非法目的。这种操...

借款合同纠纷怎么处理（纯干货）

徐宝同律师团队根据处理借款合同纠纷的实践经验，从实务角度分享如下。借款合同纠纷的常见类型：借款利率争议：借款人和出借人在借款合同中对借款利率的约定存在争议，例如出借人要求高于法定利率的利息，或者借款人认为利率过高而拒绝还款。违约纠纷：借款人未按照借款合同的约定履行还款义务，或者出借人未按照借款合同的约定履行提供借款的义务。抵押物纠纷：出借人提供借款时要求借款人提供抵押物，并在借款合同中...

怎么能预防私募跑路

十多年来，我们团队处理几十起私募基金跑路的案件，对于如何预防预防私募基金跑路，徐宝同律师总结了以下一些方法和注意事项，希望能起到抛砖引玉的效果。 1、尽职调查在投资私募基金之前，进行充分的尽职调查是非常重要的。调查基金管理人的背景、资质和信誉记录。了解他们的经验、管理团队的稳定性以及过去基金的绩效情况。同时，仔细研究基金的投资策略、运作机制和风险控制措施，确保它们与自身的投资目标和风险承...

私募被注销老板跑路了怎么办

私募基金被注销且基金管理人跑路的情况下，投资者应该如何处理。徐宝同律师团队根据处理这类案件的实操经验，总结如下。 1、收集证据首先，投资者应该尽快收集与私募基金和基金管理人相关的所有证据。这包括基金合同、投资协议、交易记录、账户对账单、通信记录等。这些证据将在后续的维权过程中起到重要的作用。 2、寻求法律援助投资者应咨询并寻求专业的法律援助。一位经验丰富的基金律师可以帮助投资者评估情况...

船舶合伙经营纠纷怎么处理

船舶合伙经营纠纷涉及到合伙人之间在船舶经营管理、收益分配、维修和保养等方面的纠纷。在诉讼过程中，律师需要准备一系列的证据材料来支持当事人的主张。徐宝同律师团队根据处理船舶合伙经营纠纷的实操经验，就在船舶合伙经营纠纷诉讼中常见的证据材料总结如下。 1、合伙协议和相关文件合伙协议是船舶合伙经营的基础，律师需要收集和分析合伙协议以及相关的文件，如合伙章程、运营协议等。这些文件可以帮助律师了解合伙人...

装修合同纠纷找哪个部门解决最快（纯干货）

徐宝同律师团队根据处理装修合同纠纷的实践敬仰，提醒大家，装修合同纠纷可以向以下政府部门投诉：建设部门：如果装修过程中发现了施工质量问题，可以向当地建设部门投诉，他们会派遣专业人员进行检查和评估。工商部门：如果装修公司存在欺诈行为或者违反了消费者权益保护法，可以向当地工商部门投诉，他们会对公司进行调查和处罚。物价部门：如果装修公司存在价格欺诈行为，可以向当地物价部门投诉，他们会进行调查和...

装饰装修合同纠纷怎么处理（纯干货）

装饰装修合同是指业主与装饰装修公司或个人签订的合同，约定装修工程的具体内容、标准、质量、工期、价格等事项。装修合同纠纷多发生于工程质量、工程款项、工期等方面。徐宝同律师团队根据处理装饰装修合同纠纷的实践经验，从实务角度分享如下。在装饰装修合同中，业主的主要责任是支付合理的工程款项，并在施工过程中对工程进行监督，确保施工质量符合合同约定的标准和要求。装饰装修公司或个人的主要责任是按照合同约定...

私募基金管理人承担亏损吗

私募基金管理人在什么情况下需要承担基金的亏损。徐宝同律师团队根据处理类似案件的实务经验，就管理人承担亏损的问题，分享如下。请注意，以下解释仅供参考，具体的责任承担可能因法律条款和具体案例而有所不同。在实际操作中，您应咨询专业律师以获取准确的法律建议。 1、违约行为如果私募基金管理人违反基金合同、投资说明书或相关法律法规的约定，导致基金产生亏损，他们可能需要承担责任。违约行为可能包括未按照...

合伙购买船舶纠纷怎么处理

合伙购买船舶纠纷通常涉及到多个合伙人之间的权益分配、船舶管理、维修和保养等问题，律师需要准备一系列的证据材料来支持当事人的诉讼主张。徐宝同律师团队根据处理船舶合伙纠纷的实操经验，就合伙购买船舶纠纷诉讼需要提交的证据材料总结如下。合伙协议和相关文件合伙协议是合伙人之间权益分配、船舶管理、维修和保养等问题的重要依据，律师需要收集和分析合伙协议以及相关的文件，如购买合同、财务报表等。这些文件可以...

私募基金违约怎么刑事报案

私募基金违约多发，其中有很大一部分涉及刑事犯罪。十多年来，我们团队处理的私募基金违约导致的刑事案件就不下五十起，另一方面，刑事报案也是追回投资款的有效途径。徐宝同律师团队根据处理私募基金违约转向刑事报案的实操经验，就投资人向公安机关报案时需要注意的问题总结如下，希望能起到抛砖引玉的作用。 1、调查和收集证据在向公安机关报案之前，您需要进行充分的调查和收集相关证据，以支持您的指控。这可能包...

私募基金管理人破产怎么办

私募基金管理人破产情况下，投资人应该如何处理。徐宝同律师团队根据处理私募基金破产的经验，总结如下，希望能起到抛砖引玉的效果。 1、了解破产程序投资人首先应该了解破产程序的基本情况。破产程序由法律规定，通常包括破产申请、财产清算、债务偿还等环节。了解破产程序可以帮助投资人理解自己的权益和法律地位。 2、寻求法律援助投资人应该寻求专业的法律援助，如与经验丰富的基金律师合作。律师可以帮助投资...

私募基金如何变更基金管理人

投资人如何变更基金管理人是很多投资人遇到的问题。徐宝同律师团队根据处理更换基金管理人的实操经验，就如何更换管理人总结了一些建议，供大家参考。请注意，以下建议仅供参考，具体步骤和要求可能因不同情况和法律条款而有所不同。1、了解基金合同和法律规定首先，投资人应该仔细阅读私募基金的基金合同和相关法律规定，了解基金合同中关于基金管理人变更的条款和约定，以及适用的法律法规。 2、寻找新的基金管理人...

船舶合伙纠纷怎么处理

船舶合伙纠纷诉讼中，需要提供的证据材料会因具体的纠纷情况而异。但一般来说，船舶合伙纠纷涉及的问题比较复杂，需要提供大量证据来证明当事人的权利和责任。徐宝同律师团队根据处理船舶合伙纠纷的实操经验，就在船舶合伙纠纷诉讼中常见的证据材料总结分享如下。 1、合伙协议合伙协议是船舶合伙纠纷诉讼中最基本的证据。合伙协议规定了船舶所有权、管理权和收益分配等事项，对纠纷的判断和解决都有重要作用。在提起诉讼前...

委托合同纠纷怎么处理好（纯干货）

委托合同是指当事人之间以一方（委托人）委托另一方（受托人）处理特定事务的协议。在委托合同中，委托人应当清楚明确地告知受托人处理事务的具体内容、范围、方式、期限等，受托人则应当按照约定的内容和方式履行委托事务。徐宝同律师团队根据处理委托合同纠纷的实践经验，从实务角度分享如下。在实际操作中，委托合同常常会出现纠纷。这些纠纷的背景包括： 1、委托人和受托人在履行委托合同过程中发生分歧，双方对委托...

船舶建造合同纠纷营运损失怎么确定

在船舶建造合同纠纷中，营运损失是一个重要的争议点。一般来说，营运损失的计算应该包括以下三个方面的损失：（1）停工损失；（2）船舶装备更换或修理费用；（3）延迟交付造成的利润损失。徐宝同律师团队根据处理船舶建造合同纠纷的实操经验，详细介绍每种营运损失应该提供哪些证据。停工损失证据：如果船舶在建造过程中出现问题导致停工，造成了营运损失，那么应该提供以下证据：（1）证明船舶停工的时间、原因和期...

怎样打船舶建造合同纠纷

船舶建造合同案件由于诉讼标的大、证据资料多、法律主体多、法律关系交叉，案件审理难度较大。船舶建造合同案件审理中对于合同性质与效力认定、工期确定与违约金认定、价款与质量认定、担保物权等问题缺乏明确法律依据，实务中争议较大。徐宝同律师团队根据处理船舶建造合同纠纷的经验，并从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。在船舶建造合同诉讼中，以下证据材料是必要的：合同：船舶建造...

租赁合同纠纷怎么处理（纯干货）

租赁合同纠纷通常是由于双方在签订合同过程中没有认真了解合同条款，或者存在合同约定不明确、缺乏法律规范等问题导致的。徐宝同律师团队根据处理租赁合同纠纷的实践经验，从实务角度分享如下。 1.租金问题：双方在签订合同时未对租金的支付方式、时间、金额等进行明确约定，导致合同履行出现问题，如房东要求提高租金、租客拖欠租金等。 2.房屋维修问题：租赁合同中未对房屋维修责任进行明确约定，导致双方对于房屋...

房屋买卖合同纠纷怎么处理比较有效（纯干货）

房屋买卖合同纠纷通常是由于双方在签订合同过程中没有认真了解合同条款，或者存在合同约定不明确、缺乏法律规范等问题导致的。徐宝同律师团队根据处理房屋买卖合同纠纷的实践经验，从实务角度分享如下。 1.房屋质量问题：买方在购买房屋后发现存在房屋质量问题，如房屋漏水、渗水、墙体开裂、地基沉降等，导致双方产生分歧。 2.房屋权属问题：买方在购买房屋后发现房屋产权存在问题，如存在权属争议、存在抵押、查封等...

运输合同纠纷怎么处理（纯干货）

运输合同是指货物运输双方之间订立的合同，通常包括运输方式、时间、地点、费用等内容。运输合同纠纷是指运输合同双方在履行合同过程中出现的争议或纠纷。徐宝同律师团队根据处理运输合同纠纷的实践经验，从实务角度分享了建议，希望对大家有所帮助。运输货物数量不符合合同约定：双方在签订合同时应该明确约定货物的数量，如果实际运输的货物数量与合同约定的不一致，就会产生纠纷。货物损坏或丢失：在货物运输过程中，...

合同诈骗和合同纠纷的怎么区分（纯干货）

徐宝同律师团队根据处理合同诈骗与合同纠纷的实践经验，就二者如何区分，分享如下。合同诈骗和合同纠纷是两个不同的法律概念，其根本区别在于是否存在欺诈行为。合同纠纷是指合同双方在履行合同过程中出现争议，其中一方认为对方违反了合同条款，双方无法协商解决，需要通过法律途径解决纠纷的情况。合同纠纷通常是因为合同中的约定存在歧义、不清晰、不完善等问题，或者是因为一方未能按照约定履行义务，导致了损失或争...

房产合同纠纷处理：了解这些知识，避免受骗！

徐宝同律师团队根据处理房产合同纠纷的操作经验，从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。合同解除纠纷：在签订房产买卖合同时，如果一方未能履行其在合同中的义务，例如不能按照合同约定的时间和方式支付购房款项，或是无法按照合同约定的时间和方式交付房产，另一方可以要求解除合同，或者要求追究违约方的违约责任。如果房产合同的一方或双方均认为无法继续履行合同，可以通过法院申请解除合...

特许经营合同纠纷怎么处理？

徐宝同律师团队根据处理特许经营合同纠纷的操作经验，从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。特许经营合同纠纷的裁判规则在中国主要是依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国特许经营条例》等相关法律法规来进行判断和裁决的。根据《中华人民共和国合同法》的规定，特许经营合同是指特许人将其在一定期限内享有的特定商业模式、商标、专利、技术、管理经验等给予承让人使用，承让人...

劳动合同纠纷找哪个部门解决最快？

徐宝同律师团队根据处理合同纠纷的操作经验，从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。处理劳动纠纷需要谨慎、理性和有条理的态度。以下是一些处理劳动纠纷的技巧：保持冷静：在处理劳动纠纷时，不要情绪化，要保持冷静和理智。尽量避免激化矛盾和情绪化的言辞和行为，以免事情变得更加复杂。搜集证据：在处理劳动纠纷时，一定要搜集证据，如合同、工资条、转账记录、聊天记录等。这些证据将...

建设工程施工合同纠纷怎么处理最有效？

徐宝同律师团队根据处理合同纠纷的操作经验，从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。在签订合同之前明确约定双方的权利和义务。在合同签订之前，双方应该明确约定工程的内容、工期、质量标准、支付方式等相关事项，并在合同中明确约定，以避免因双方理解不一致而导致的纠纷。对合同中的风险因素进行分析和评估。在签订合同之前，双方应该对可能产生的风险因素进行充分分析和评估，并在合同中...

农村土地承包合同纠纷怎么处理最好？

徐宝同律师团队根据处理农村土地承包合同纠纷的操作经验，从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。农村土地承包纠纷的法院判决，需要根据具体的情况进行综合评估和判断。以下是一些常见的裁判情况：土地承包合同有效性：法院首先会判断土地承包合同的有效性，包括合同是否真实有效、当事人的权利义务是否符合法律规定等。如果合同无效，法院将不予认可。承包期限问题：如果承包双方对于土...

金融借款合同纠纷案件法院怎么判？

徐宝同律师团队根据处理金融借款合同纠纷的操作经验，从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。金融借款纠纷的法院判决，需要根据具体的情况进行综合评估和判断。以下是一些常见的裁判情况：借款合同有效性：法院首先会判断借款合同的有效性，包括合同是否真实有效、借款人是否具有完全民事行为能力、合同是否符合法律法规规定等。如果合同无效，法院将不予认可。借款违约：如果借款人未按照...

劳务合同纠纷怎么处理？

徐宝同律师团队根据处理劳务合同纠纷的操作经验，从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。劳务合同纠纷的法院裁判，一般需要根据具体的情况进行综合评估和判断。以下是一些常见的裁判情况：合同违约：如果一方未按照合同规定履行义务，如未按时支付劳务报酬、未提供约定的工作条件等，另一方可以请求法院判决对方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。解除劳务关系：如果一方认为对方...

房屋租赁合同纠纷怎么处理？（纯干货）

徐宝同律师团队根据处理房屋租赁合同纠纷的操作经验，从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。处理房屋租赁合同纠纷的十个小技巧当处理房屋租赁纠纷时，以下是十个小技巧：1.了解当地的房屋租赁法律和法规，以确保您知道自己的权利和义务。2.与租户进行积极的沟通，以便及早发现并解决问题。3.保留所有书面文件，例如租赁协议、付款收据和维修记录等。4.如果出现问题，请尽快采取行动...

处理装修合同纠纷最有效的10个小技巧

徐宝同律师团队根据处理装修合同纠纷的操作经验，从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。仔细阅读合同条款：在装修合同签订之前，一定要认真阅读合同的所有条款，特别是关于付款、工程质量、时间进度、变更等方面的内容，以确保自己对合同条款有充分的了解。与装修公司协商解决：如果出现了纠纷，首先应该尝试与装修公司进行沟通协商，以寻求妥善解决的方法。如果双方都愿意妥善解决问题，可...

合同纠纷处理：教你如何有效维权

徐宝同律师团队根据处理合同纠纷的操作经验，从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。发生合同纠纷时，需要注意以下几个事项：查看合同条款：首先需要仔细查看合同条款，确定各方的权利和义务，并检查是否存在违约行为。保存相关证据：在处理合同纠纷时，证据是非常重要的。保存有关合同履行过程的所有文件，如合同书面记录、电子邮件、通信、发票等，以便提供证据。寻求专业法律建议：如果...

房产纠纷中，因限购政策变化导致无法购房，买方要担责吗？

限购、限贷、禁购等房地产市场调控政策导致当事人签订的房屋买卖合同履行受阻的，不属于商业风险或不可抗力，是否属于“情况变化”或“不能归咎于当事人的原因”，违约责任应根据购房合同签订和调控政策出台的时间顺序以及调控政策对购房合同履行受阻的实质性影响来确定。购房合同对违约有明确约定的，应当按照约定处理。房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款，买受人以房贷政策变化不能办理按揭贷款导致无履约能力为由，...

设备买卖合同纠纷中，买方什么情况下可以直接解除合同？

为了确保交易的安全和稳定，《民法典》规定了解合同解除的严格条件。解除合同的法定条件非常严格。就机械制造业的产品质量纠纷而言，必须达到质量违约导致合同无法实现的程度，即解除合同前必须构成根本违约。质量问题能构成什么程度的根本违约？在司法实践中，这个问题是困扰律师甚至承办法官的棘手问题。如何判断合同目的因质量违约而无法实现？徐宝同律师团队根据处理买卖合同纠纷的实操经验，提出了实务建议，分享如下。...

合同纠纷中，设备有质量问题，买方可以直接解除合同吗？

在合同纠纷中，经常可以看到原告，也就是设备的买方，以设备存在瑕疵甚至轻微瑕疵为由，向法院提起诉讼，要求解除合同并退还货款。在他们的概念中，只要设备不符合合同约定，不符合他们预期的标准，就可以解除合同，退还货款。俗话说，没有人是完美的。机械设备也是如此，没有完美的设备。特别是面对不同要求的客户，厂家要量身定做，很难保证各种参数符合合同约定的要求。但是，只要不影响实际情况，就可以解决。在设备存在...

合同纠纷中，怎样推翻错误的鉴定报告？

司法鉴定结论在设备质量问题引发的合同纠纷中起着非常重要的作用，基本上影响了案件的判决结果。在实践中，大多数司法鉴定结论帮助法院找出案件事实的真相，为法院正确处理案件提供了重要帮助。但不可否认的是，也有一些司法鉴定结论无法揭示案件事实的真相，甚至是错误的结论。司法鉴定行业的发展也面临着一些问题和困扰。一些违法违规行为时有发生，具体表现为违反鉴定程序规则和技术操作规范，鉴定人员没有专业资格等。徐...

合同纠纷中，质量无法鉴定，谁来承担责任？

合同纠纷中，经常出现双方对设备质量是否合格存在争议，通常由质量异议方向法院申请司法鉴定，并借助技术手段帮助法院查明真相。然而，由于客观事物的复杂性，在某些情况下，司法鉴定机构无法进行鉴定。徐宝同律师团队根据处理合同纠纷的实务操作经验，分享给大家。法院无法通过技术手段查明真相，设备质量是否合格的争议焦点处于真实性不明的状态。这将问题推给法院，法院不能以事实处于真实性不明的状态为由拒绝裁判。在...

合同纠纷中，对设备质量有争议，该由谁提出鉴定？

在产品质量纠纷引起的诉讼中，一方往往表示质量不合格，另一方表示质量合格，双方无法争论，但没有人愿意申请鉴定。原因大家都很清楚，因为鉴定费很贵，谁也不想出鉴定费。买受人认为，卖方表示质量合格，应由其申请鉴定。卖方认为，买方表示质量不合格，应由其申请鉴定。双方互相推脱。承办法官有时会向买方解释，应由买方申请鉴定，买方往往认为法官偏向卖方，从而导致对法官的不满。造成这种情况的原因是当事人甚至一些代...

以房抵债协议有效吗？

在民间借贷中，有的出借人为了实现债权，愿意用以房抵债来保障自己的权益，借款人到期还不上欠款，出借人凭借以房抵债协议，能否得到房屋？徐宝同律师团队根据处理以房抵债纠纷的操作经验，从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的，不属于《物权法》第186条规定禁...

对开发商的合同条款有异议，购房的定金可以退还吗

在看房选房时，如果看中某一套房子，开发商都会让购房者先交定金，再给一定的期限补齐首付。但有时也会出现因为各种原因交了定金却不想买了的情况，这时候，购房的定金能退吗？徐宝同律师团队根据处理房屋买卖纠纷的操作经验，从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。购房者对开发商的样板房表示满意，与开发商签订订购协议并向其交付了定金，约定双方于某日订立商品房预售合同。后由于开发商提供...

明知食品不符合安全标准还购买，消费者维权能否主张十倍赔偿？

近年来食品安全一直是热点问题。国家从立法、司法、执法等层面也相继完善了食品安全方面的法律法规，逐步构建食品安全体系，加大惩罚力度。但由于食品安全纠纷往往涉及到方方面面的利益，案件也受到一系列法律法规的调整，实际办案中遇到的问题较为复杂。当消费者买到不符合食品安全标准的食品时，该如何维权？徐宝同律师团队根据处理消费者维权的操作经验，从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助...

消费欺诈的认定及赔偿

随着社会消费欺诈问题日益多发，公众消费维权意识越来越强，因消费欺诈而产生的消费者维权的诉讼也逐年增长。徐宝同律师团队根据处理消费欺诈的操作经验，从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。司法实践中，认定消费欺诈，需明确以下几个方面的内容： 1、经营者主观上间接故意实施的欺诈行为也构成消费欺诈。此处的间接故意即经营者在交易过程中存在明显过失。但需注意的是，对于经营者间...

国际贸易纠纷，怎样选择适用的法律

实践中，我们曾遇到居住地为内地的买方与居住地为西班牙的卖方签订国际货物买卖合同，约定交易方式为FOB、CIF且交货地为上海，但未约定合同适用法律。卖方在交付货物后，买方逾期未交付全部货款，双方产生纠纷并对适用的法律产生争议。徐宝同律师团队根据处理国际贸易纠纷的操作经验，从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。由于双方未在买卖合同中约定适用法律，根据法律规定，需按照最密...

做低房价的阴阳合同，有哪些风险？

房价的增涨造成普通住房变别墅，从而造成交易税负压力的增加，因而销售市场广泛会出现根据做低房价的方式来节税的作法。那么做低房价是什么意思？做低房价有什么风险？徐宝同律师团队根据处理房屋买卖纠纷中阴阳合同的实务经验，从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。房屋买卖中的税费缴纳是按备案中的合同交易价格子以计算的，但在房屋交易中，常常出现签订“阴阳合同”来规避国家税收政策。...

房屋买卖纠纷中，开发商一房二卖，可以主张双倍赔偿吗？

现实生活中，在买房的时候不乏有一房二卖的现象发生。那么一房二卖的现象是否构成欺诈？该如何追究开发商的责任？徐宝同律师团队根据处理房屋买卖纠纷的操作经验，从实务操作的角度针对一房二卖的法律后果及处理原则总结如下，分享给大家。在房屋买卖纠纷中，因“一房二卖”引起的纠纷时有发生，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》除适用《合同法》规定违约责任形式外，就“一房二卖”...

检验期内买方未提出质量异议，能否视为验收合格？

根据《民法典》的规定，买方对交付设备物的质量、数量等有异议的，应当在约定或法定的期间内向出卖人提出，此为买方的检验义务。因买方检验期间的认定标准不统一，导致对检验期间内的检验义务分歧较大。徐宝同律师团队根据处理合同违约纠纷的操作经验，并从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。在审判实践中，为充分发挥标的物检验期间制度的作用，正确适用该制度，法院一般都要审查以下两个方...

违约金过高怎么认定

司法实践中，违约金数额认定的两种方式：以合同约定违约金数额为准，或者以合同约定的损失赔偿额计算方法计算的结果为准。违约金过高或过低，均可请求适当调整。违约方支付违约金后，还应当继续履行债务。徐宝同律师团队根据处理合同违约纠纷的操作经验，并从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、违约金的范围损失赔偿的数额应当相当于因违约所造成的损失，该损失包括合同履行后可以获得...

员工伪造公章，公司要承担责任吗？

上海某公司职员刘某伪造公司印章及财务专用章，并盗用公司营业执照，在银行开立了银行账户。2021年3月，刘某以该公司名义与浙江金华一家有色金属签订两份购销钢材合同，总金额1241万元；同签订后，浙江金华这家有色金属公司将680万元定金汇入刘某盗用公司开户资料开设的银行账户。刘某收到定金后，将该笔款项汇入安徽一家商场的银行账户，并经由该商场转让孙某的个人账户。经查明，孙某账户于2020年7月设立...

工伤纠纷怎么解决好（纯干货）

工伤发生后，用人单位不愿承担赔偿责任，拒绝认定工伤，或者用人单位不接受工伤结论，否认与工伤劳动者的劳动关系，是日常生活中常见的工伤纠纷类型。徐宝同律师团队根据处理工伤纠纷的实操经验，从实践的角度提出了处理该类纠纷的对策，供大家参考。一、工伤纠纷常见类型 1、用人单位拒绝申请工伤认定工伤事故发生后，用人单位不愿承担工伤赔偿费或者怕被安全监督部门检查处罚；或者用人单位未受伤职工签订劳动合同，...

承揽合同纠纷法院一般怎么处理（纯干货）

承包合同是承包商按照承包商的要求完成工作，交付工作成果，承包商支付报酬的合同。在司法实践中，由于此类纠纷涉及的事实复杂，法律适用性随意，在案件审理过程中容易出现适法不统一的现象。徐宝同律师团队根据处理承揽合同纠纷的实操经验，从实践的角度提出了处理该类纠纷的对策，供大家参考。一、常见承揽合同纠纷 1、报酬支付纠纷承包合同是日常生活中非常常见的合同，是指承包商按照承包商的要求完成工作，交付工作...

公司解散纠纷法院一般怎么处理（纯干货）

公司解散纠纷是目前我国公司法司法实践中的一个难点问题。由于立法表达的原则性和模糊性，在司法实践中，存在认定不统一的问题，如如何界定公司经营管理中的严重困难，继续存在会造成股东利益的重大损失。徐宝同律师团队根据处理公司解散纠纷的实操经验，从实践的角度提出了处理该类纠纷的对策，供大家参考。一、企业解散分为三类：一般解散、强制解散和司法解散。 (一)一般解散一般而言，解散是指只要有解散公司的原因...

挂靠经营合同纠纷法院一般怎么处理？（纯干货）

目前，中国正处于经济转型时期。由于经济活动的资质和待遇不同，个人在其他单位从事经济活动的现象很多，尤其是在建筑领域。这种情况比较常见。徐宝同律师团队根据处理挂靠经营合同纠纷的实操经验，从实践的角度提出了处理该类纠纷的对策，供大家参考。一、挂靠纠纷常见类型 1、工程挂靠纠纷我国现行法律明确规定，挂靠施工是一种违法行为，但在施工领域，由于种种原因，一直存在着很普遍的挂靠施工现象，一般而言，挂靠...

教育机构责任纠纷怎么处理（纯干货）

近年来，素质教育的发展和教育投资的普及催生了各种教育培训机构，培训内容、培训对象和培训方法日益多样化。同时，教育培训服务合同纠纷案件也呈现出高增长趋势，涉及合同变更、合同转让、学费退还、“保证”协议等问题。徐宝同律师团队根据处理教育机构责任纠纷的经验，从实践的角度提出了处理该类纠纷的对策，供大家参考。一、教育机构责任纠纷常见类型 1、教育培训机构签订合同不规范，履行合同不当教育培训机构的...

五招教你鉴别抽逃出资，让老赖现原形！

许多抽逃出资是以贷款的形式“借给”股东或股东的近亲或股东关联公司，账面反映为“应收账款”，表面上是合法借款。鉴于这种情况，徐宝同律师团队根据处理抽逃出资，追究老赖法律责任方面的实务经验，建议可以采用以下方法进行鉴别。 1、看公司的股权结构如果公司是“夫妻店”和“父子兵”，这些公司更有可能抽逃出资；如果公司是多个股东，持股比例相同，相互限制，利益不完全一致，那么这些公司不太可能抽逃出资。 ...

确认合同无效纠纷怎么处理（纯干货）

一旦合同确认无效，合同约定的权利义务关系也无效，合同也应终止履行。对于未履行的无效合同，终止履行一般就足够了，对于已履行或部分履行的合同，除终止履行外，以及所有履行的合同，还可能产生返还财产.折价补偿.赔偿损失等法律后果。徐宝同律师团队根据处理确认合同无效纠纷的操作经验，从实践的角度提出了处理确认合同无效纠纷的对策，供大家参考。一、根据民法典的规定，合同无效的五种情形：1.无民事行为能力...

遗产纠纷最好的处理办法（纯干货）

近年来，随着经济和社会的发展，各种新型遗产不断出现，如何妥善处理往往存在争议。法定继承纠纷是指继承人的范围.继承顺序.继承条件.继承份额.遗产分配原则和继承程序由法律直接规定。根据处理遗产纠纷的经验，徐宝同律师团队从实践的角度提出了处理遗产纠纷的对策，供大家参考。一、遗产纠纷常见类型 1、法定继承纠纷法定继承纠纷案件在家庭纠纷案件中所占比例较大，而且往往是由于当事人数众多。.诉争利益大....

合伙纠纷法院一般怎么处理（纯干货）

徐宝同律师团队根据处理合伙纠纷的操作经验，从实践的角度提出了处理股合伙纠纷的对策，供大家参考。一、合伙纠纷的常见类型及处理规则 1.是否建立了合伙关系判断是否建立合伙关系，首先要看是否有有效的书面合伙协议。合伙关系的确定一般取决于是否有合伙协议或形成实质性的合伙关系。具体来说，要看当事人之间是否有书面合伙协议。书面合伙协议是当事人之间合伙关系的直接证据，或者合伙人之间是否有工商行政管理部...

股东资格确认纠纷怎么处理（纯干货）

股权转让纠纷是指股东之间、股东与非股东之间进行股权转让而发生的纠纷。它包括有限责任公司的股权转让纠纷和股份有限公司的股权转让纠纷（即股份转让纠纷）两种情况。怎么处理股东资格确认纠纷最好？要注意哪些问题？股权纠纷律师徐宝同律师团队根据处理股东资格确认纠纷的操作经验，从实践的角度提出了处理股东资格确认纠纷的对策，供大家参考。一、股东资格确认纠纷常见类型 1、股东资格确认纠纷包括下列情形：实际...

证券虚假陈述责任纠纷怎么处理

近年来，随着我国证券市场不断加大监管力度，因信息披露违法违规而受到行政处罚的案件越来越多，针对证券虚假陈述所引发的民事纠纷层出不穷。鉴于信息披露违法情形的日益复杂，为广大投资者切身利益的实际考虑，徐宝同律师团队根据处理证券虚假陈述责任纠纷的操作经验，从实践的角度提出了处理证券虚假陈述责任纠纷的对策，供大家参考。一、证券虚假陈述责任纠纷常见类型（一）虚假记录，即有信息披露义务的有关主体，...

建设工程合同纠纷怎么处理（纯干货）

工程合同纠纷往往需要在合同签订之前，就严格的规范每一个合同签订流程来进行防止，而在具体的合同纠纷已经发生之后，如果双方当事人无法通过调解达成一致意见的，就只能选择通过诉讼程序来进行处理。怎么处理建设工程合同纠纷最好？要注意哪些问题？徐宝同律师团队根据处理建设工程合同纠纷的操作经验，从实践的角度提出了处理建设工程合同纠纷的对策，供大家参考。一、建设工程合同中常见的纠纷类型 1、关于施工质量问...

债权人代位权纠纷怎么处理最好

债权人代位权是债务保全的一种形式，是指债权人以自己的名义管理债务人财产的权利，以保护自己的债权，突破合同的相对性。《民法典》第五百三十五条“债于债务人懒于行使债权或与债权有关的权利，影响债权人到期债权的实现，债权人可以要求人民法院以自己的名义行使债务人对对对方的权利，但该权利属于债务人本身的除外”，即债权人代位权制度的基本规定。怎么处理债权人代位权纠纷？要注意哪些？徐宝同律师团队根据处理债权...

劳资纠纷如何处理

说实话，现在大多企业都是民营企业，而民营企业中，大多数都或多或少的存在不同程度的用工不规范行为。在出现劳资纠纷时，企业很多时候都是有心无力，不能很好的去引导、掌控，法律后果也是很严重的。怎么处理劳资纠纷？要注意哪些？徐宝同律师团队根据处理劳资纠纷的操作经验，从实践的角度提出了处理劳资纠纷的对策，供大家参考。一、劳资纠纷常见类型公司与劳动者之间的劳动纠纷主要有以下几种： 1、因为企业开除...

离婚财产纠纷怎么解决（纯干货）

无论是登记离婚还是诉讼离婚，离婚后都可能发生财产纠纷。怎么处理离婚财产纠纷最好？要注意哪些问题？徐宝同律师团队根据处理离婚财产纠纷的操作经验，从实践的角度提出了处理离婚财产纠纷的对策，供大家参考。一、常见类型的离婚财产纠纷 1、离婚后，一方发现对方在婚姻关系存续期间出轨，在离婚后一年内主张精神损害赔偿。 2、离婚后，一方发现另一方在离婚时故意隐瞒.转移财产，再次起诉分割夫妻共同财产。 3、...

损害公司利益责任纠纷怎么处理

损害公司利益的责任纠纷主要包括公司股东滥用股东权利或者有关人员违反法律义务，损害公司集体财产或者根本利益。损害公司利益的责任纠纷与商业行为密切相关，导致案件审查中对公司利益的衡量缺乏统一的标准。徐宝同律师团队根据处理损害公司利益责任纠纷的操作经验，从实践的角度提出了如何处理损害公司利益责任纠纷的对策，供大家参考。一、常见的损害公司利益责任纠纷 1、关联交易在商业交易中，公司控股股东.董...

分家析产纠纷怎么处理

财产分析纠纷基本上是由于亲属之间的利益分配不均或个人垄断造成的。在现实生活中，许多家庭与婆婆和儿媳相反，兄弟成为敌人，夫妻关系破裂，但所谓的“清官难断家务事”，有时很难证明和处理家庭财产纠纷。徐宝同律师团队根据处理分家析产纠纷的操作经验，从实践的角度提出了如何处理分家析产纠纷的对策，供大家参考。一、如何分割家庭共有财产分割家庭共有财产，俗称民间财产“分家”，但这个“分家”财产关系往往涉...

运输合同纠纷怎么处理最好

随着社会经济建设的不断发展，货物运输合同纠纷越来越普遍。货物运输合同是指承运人将托运人交付的货物运输到约定地点，托运人或者收货人支付运输费用的合同。那么，运输合同纠纷怎么处理比较好，徐宝同律师团队根据处理运输合同纠纷的操作经验，从实践的角度提出了处理运输合同纠纷的对策，供大家参考。一、常见运输合同纠纷 (一) 单证纠纷单证纠纷主要发生在承运人和托运人之间。此类纠纷包括：因文件缺陷引起的纠...

农村土地纠纷怎么处理

近年来，随着国家的发展“三农”随着优惠政策的出台和农村土地流转的加快，农村土地越来越有价值，而承包土地的相关纠纷逐年上升。由于农村土地流转程序不完整.土地承包纠纷案件频发生，土地流转行为不规范。那么，农村土地纠纷怎么处理，徐宝同律师团队根据处理农村土地纠纷的操作经验，从实践的角度提出了处理农村土地纠纷的对策，供大家参考。一、常见农村土地纠纷类型 1、土地承包纠纷农村土地承包经营在性质...

股东损害公司债权人利益责任纠纷怎么处理

股东对公司债权人利益的损害纠纷，是指公司股东因滥用公司法人的独立地位和股权责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益而对公司债务负责的民事纠纷。怎么处理股东损害公司债权人利益责任纠纷？要注意哪些问题？徐宝同律师团队根据处理股东损害公司债权人利益责任纠纷纠纷的操作经验，从实践的角度提出了处理此类纠纷的对策，供大家参考。一、常见纠纷类型 1、股东没有出资或者没有充分履行出资义务股东不履行或者...

追偿权纠纷法院一般怎么判

追偿权是指担保人在为债务人偿还债务后，有权向债务人追偿。从字面上看，它是追究赔偿的权利。还有追偿权，也叫追偿权。“保证人的赔偿权”，是法律赋予付出一定义务的人一种经济要求赔偿的权利。这种权利只是行使前的可能。如何处理追偿权纠纷，如何确定追偿权纠纷管辖，徐宝同律师团队根据处理追偿权纠纷的操作经验，从实践的角度提出了处理追偿权纠纷的对策，供大家参考。一、追偿权纠纷的常见类型 1、担保责任追偿...

赠与合同纠纷怎么处理好

在我们的生活中，估计我们已经给了别人东西或接受了别人的礼物。如果赠与价值很大，但赠与合同已经签订，但如何处理赠与合同纠纷？徐宝同律师团队根据处理赠与合同纠纷的操作经验，从实践的角度提出了处理赠与合同纠纷的对策，供大家参考。一、常见的赠与合同纠纷有哪些 1、赠与合同效力争议赠与是指赠与人将其财产免费给予受赠人，受赠人表示接受赠与的行为。也就是说，赠与合同只有在双方同意的情况下才能成立。如...

土地纠纷没有凭证怎么处理？

近年，关于土地权属争议的案件屡见不鲜，很多人都对此产生迷惑，自己若陷入土地权属争议中不知道怎么做。怎么处理土地权属争议？要注意哪些？徐宝同律师团队根据处理土地纠纷的操作经验，从实践的角度提出了处理土地纠纷的对策，供大家参考。一、常见的土地纠纷 1、无书面土地出让合同纠纷案件实际上，承包土地出让很少签订书面合同，双方大多以口头协议的形式分包.出租.交换或替换土地。在这种情况下，一方要求收回...

买卖合同纠纷一般怎么判

卖方与买方达成书面协议后，双方应遵循相关协议，注意相关原则。一旦产生买卖合同纠纷，将需要承担相关的违约责任，那么，买卖合同纠纷一般怎么判，徐宝同律师团队根据处理买卖合同纠纷的操作经验，从实践的角度提出了处理买卖合同纠纷的对策，供大家参考。一、常见的买卖合同纠纷 1、买方无理由拖欠货款这类纠纷是我们日常生活中最常见的买卖合同纠纷形式。主要是买方在接受货物或设备后有紧急资金。此外，管理不善只...

农村宅基地纠纷处理办法哪些最有效？

我国农村发展越来越好，农村宅基地的价值也在逐渐上升，因此各种各样的宅基地纠纷也日益增多了，对于农村大大小小的宅基地纠纷问题应该如何处理呢？徐宝同律师团队根据处理农村宅基地的操作经验，从实践的角度提出了农村宅基地纠纷的处理办法，供大家参考。一、常见类型的农村宅基地纠纷 1、非法审批土地管理部门引发的纠纷无权批准征收.使用土地的单位或者个人非法批准占用土地，超过批准权限，非法批准占用土地...

劳动纠纷找什么部门解决

在工作和生活中，当员工和公司相互帮助时，不可避免地会发生一些不必要的纠纷和纠纷。正确把握劳动争议的原因，对于后续部门找到正确的处理非常重要。徐宝同律师团队根据处理劳动纠纷的操作经验，从实践的角度提出了如何处理劳动合同纠纷的对策，供大家参考。一、常见的劳动争议 1、劳动合同纠纷根据《劳动争议调解仲裁法》的规定，雇主和工人订立劳动者.履行.变更.解除.劳动合同终止引起的争议属于劳动合同纠纷。...

涉外离婚一方不回来怎么办

夫妻两个人正在提起离婚诉讼，但其中一人在国外工作或旅行时拒绝回来参加法庭审判。此时，原告担心另一方的缺席会使法院改变判决。对于被告不在中国的涉外离婚案件，原告可以在确定管辖权的基础上在中国提起离婚诉讼。对涉外离婚的一方在国外不回来怎么办，徐宝同律师团队根据处理涉外离婚的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议。根据《民事诉讼法》第六十二条的规定：离婚案件有诉讼代理人的，除不能表达意思外，还应...

涉外婚姻离婚怎么起诉

现在有很多移民，许多人也选择跨国婚姻，也就是说，嫁给不同国籍的人。外国离婚通常并不难，但很复杂，涉及公证、认证、翻译等环节，需要到处跑。徐宝同律师团队根据处理涉外离婚的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议。一、双方均为外国人夫妻双方都是外国人或者无国籍人士，在中国要求离婚。如果双方的婚姻在国外结束，中国法院一般不接受。但是，这里有三个例外:一是中国法院有权管辖当事人一方的住所或住所；二是...

涉外离婚在国内如何生效

近年来，许多夫妇在国外结婚定居。那么，如果通过外国法院提起离婚诉讼，外国法院的离婚判决能否得到中国法院的承认？徐宝同律师团队根据处理涉外离婚的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，告诉你如何要求法院确认带着外国离婚判决回离婚判决的有效性。一、外国法院对离婚判决的承认中国当事人可以根据本文的内容的外国法院作出的离婚判决，中国当事人可以根据本文的内容向人民法院申请承认外国法院的离婚判决。...

涉外离婚手续办理流程

从法律上讲，涉外婚姻是指婚姻双方中的一方不是大陆居民的婚姻。从广义上讲，涉外离婚案件有时包括双方在国外登记结婚，或夫妻一方或双方在国外的情况。徐宝同律师团队根据处理涉外离婚的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。如果双方能够达成一致，流程将相对简单：1.涉外自愿离婚可以到内地居民常住地的婚姻登记机关办理离婚；2.需要证件：本人户口簿.身份证、结婚证、离婚...

海外婚姻国内如何办理离婚

与一般婚姻相比，大多数当事人不了解外国婚姻，诉讼程序比普通程序复杂得多，所需的相关材料也很繁琐。在实践中，外国方面往往没有明确的地址.虚假身份.找不到人。在这方面，建议您有相关问题。最好请专业的婚姻律师介入，帮助您尽快离婚，最大限度地保障您的合法权益。徐宝同律师团队根据处理涉外离婚的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。在涉外离婚中，无论双方是自愿离...

土地纠纷怎么解决

土地所有权纠纷是指土地所有权或使用权所有权问题引起的纠纷。简单地说，当事人就土地是谁或谁有权使用土地发生争议。所有权纠纷本质上是谁有权拥有或处分土地的问题。徐宝同律师团队根据处理土地纠纷的操作经验，针对土地纠纷怎么解决，从实务角度提出了应对意见，供大家参考。一、无书面土地流转合同引发纠纷类型一：根据《农村土地承包法》的规定，土地承包经营权的转让，双方应当签订书面合同。但实际上，许多承...

房产纠纷怎么处理

二手房买卖的手续较多，从签订买卖合同到最终完成过户需要一段时间。由于房屋价格上涨较快，在此期间有些出卖方中途违约，将房屋以更高的价格转卖给他人后仍会获得更多的收益。徐宝同律师团队根据处理房产纠纷的操作经验，针对房产纠纷怎么处理，从实务角度提出了应对意见，供大家参考。一、买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。为了促进交易，双方经常隐瞒真实信息，如住房质量问题、生活环境问题，另一方在签订合...

房产继承纠纷怎么处理

在现实生活中，有很多情况下，为了买一套套房而把所有的积蓄都花在家里，特别是对农村家庭来说，房子可能是一辈子的积蓄。因此，对农民来说，买房并不容易。说到房屋，房屋产权和继承问题不容忽视。没有必要更多地介绍产权。城市中的大多数商品房拥有70年的产权。如果你买了房子，你需要房子的所有权。然而，关于房地产的继承，有太多的事情需要关注！一旦房屋继承处理不当，不仅会造成经济损失，还会给自己带来不必要的麻...

遗产继承纠纷怎么解决

中国的财产继承有五个基本原则，即男女平等、养老育儿、照顾病人和残疾、权利义务一致、相互理解、相互让步、和谐团结。我们应该掌握这五个原则的基本内容和表达方面。公民遗产的范围是什么，被继承人的死亡时间也是继承法中一个更重要的问题。继承权的丧失主要掌握了继承权升级的原因和继承权纠纷诉讼的时效。在接受和放弃继承权的过程中，主要掌握继承权的默示形式的得失，以及获得和放弃遗产的效果。徐宝同律师团队根据...

劳动合同纠纷怎么处理

劳动者与其他单位之间的劳动争议是不可避免的。提供纠纷证据非常重要。劳动合同纠纷的证据是什么？被单位解雇何提供证据？徐宝同律师团队根据处理劳动合同纠纷的操作经验，针对劳动合同纠纷怎么处理，从实务角度提出了应对意见，供大家参考。一、举证规则 “当事人有责任提供自己主张的证据。”这一规定确立了我国民事诉讼中举证责任分配的一般原则，即我们常说的“谁主张，谁举证”原则。当事人有责任提供证据证明自...

劳务合同纠纷怎么处理

劳动合同纠纷是一种在纠纷案件中所占比例较高的案件。劳动者法律意识不强，农民工往往不签订书面合同，一旦扣除工资或劳动费往往处于被动地位，加上大多数劳动者如何保护其合法权益和法律知识相对薄弱，往往在其权益损害时寻求法律帮助，导致证据不均匀，甚至有败诉的风险。徐宝同律师团队根据处理劳务合同纠纷的操作经验，针对劳务合同纠纷怎么处理，从实务角度提出了应对意见，供大家参考。《最高人民法院关于民事诉讼...

没有签合同的劳动纠纷该怎么办

目前，由于与用人单位没有签订书面劳动合同，许多劳动者无法证明与用人单位存在的劳动关系，导致维权被动，无法在新的劳动合同中获得双倍工资的索赔。在没有签订劳动合同的情况下，如何证明双方的劳动关系已成为工人面临的最大困难。徐宝同律师团队根据处理劳动纠纷的操作经验，针对没有签合同的劳动纠纷，从实务角度提出了应对建议，供大家参考。一、法律后果《劳动合同法》第82条规定：“用人单位自用工之日起一个月...

租房纠纷找哪个部门解决（纯干货）

房屋租赁是比较常见的一种形式，对于想要租房子或者是房东来说都不希望有房子纠纷的问题，所以如果出现了这样的情况一定要根据实际的问题进行解决。那么租房纠纷找哪个部门解决，租房出现纠纷怎么办呢？徐宝同律师团队根据处理租房纠纷的操作经验，针对租房纠纷找哪个部门解决，从实务角度提出了应对意见，供大家参考。方案一：请求居民自治组织或居委会调解村委会和居民委员会的证明范围非常广泛，从个人关系到财产所...

港口作业纠纷提起的诉讼需要注意哪些问题

港口作业纠纷是指与运输有关的工程建设、疏浚、打捞、救援、水下建设、财产损害纠纷。港区的工程建设包括工程测量、勘探、施工等。与运输有关的操作包括货物装卸、驳船和储存。徐宝同律师团队根据处理港口作业纠纷的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、港口经营纠纷案件概述。港口在运输和现代物流中非常重要，但港口经营者往往面临法律法规、运输条款的法律风险，特别...

信用证欺诈如何防范

信用证本身的理论缺陷（即独立抽象原则）是信用证欺诈的主要原因之一。信用证是为文件而不是商品。徐宝同律师团队根据处理信用证欺诈纠纷的经验，并从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、信用证诈骗的种类。信用证使用中的欺诈行为形式各不相同，买卖双方都有欺诈行为，主要包括： 1.开立虚假信用证。一些进口商使用非法手段制造虚假信用证，或窃取其他银行打印的空白格式信用证，或在...

海运提单欺诈怎么防范

据商务部统计，中国外贸公司的出口坏账率每年超过5%(约1000亿美元)，是发达国家平均坏账率的10-20倍。在海外拖欠款项中，恶意欺诈约占拖欠款项的66%(其中，海外无船承运人与进口商共同搞海运无单发货欺诈，案件价值超过600亿美元)。鉴于中国国际航运市场极度混乱，法律法规存在漏洞，管理不善，FOB出口企业需要高度警惕。徐宝同律师团队根据处理海运提单证欺诈纠纷的经验，并从实务操作的角度提出...

海运欺诈如何防范

目前，中国约85%的出口是FOB条款，即海外买家安排租船、预订和国际海运，出口商只需将货物交付到国内指定港口即可。货物装运后，出口商将海运提单。一般来说，出口商只有在收到货款后才会将提单交付给海外买家提货。现在的问题是，出口商手中的提单真的是物权证吗？买方是否可以在没有原始提单的情况下提货？徐宝同律师团队根据处理海运欺诈纠纷的经验，并从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些...

海员劳务纠纷怎么处理

船员在建设海上强国、促进一带一路、服务和促进海上交通发展方面发挥着重要作用。他们为中国国民经济和社会发展做出了突出贡献。他们是国家重要的战略资源。徐宝同律师团队根据处理海员劳务纠纷的经验，并从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、海员劳务纠纷特点船员劳动合同纠纷案件的主要特点：1、诉讼请求通常是要求支付劳动报酬、非法终止劳动合同补偿、经济补偿和加班费；2、双方...

海上拖航纠纷怎么处理

海上航班延误往往伴随着巨大的风险，海上航班延误合同纠纷造成的责任分工问题一直是海学界和实务界的热点问题。作为广州市海事法院处理海上拖航合同纠纷的典型案例，中国平安财产保险股份有限公司上海分公司与交通运输部南海救助局之间的海上拖航合同纠纷案例。以全国性国际标准合同为重点，明确了拖航合同相互免责条款的实质和中国海商法第157条第162条的理解和适用。徐宝同律师团队根据处理海运提单证欺诈纠纷的经验...

海上货运代理合同纠纷怎么处理

现在，主要的货运代理公司已经展开了激烈的招标战争，并采取了各种措施来确保集装箱和客舱。面对如此紧迫的竞争趋势，作为贯穿全球贸易产业链的货运代理，我们应该保持冷静，提高风险防范意识，规范运营。目前，货运代理企业提供的服务已经远远超出了传统货运代理业务的范围。在处理货运代理事务时，货运代理的业务范围主要是为进出口收货，发货人提供货物、订货、寄售、仓储、包装、运输、报关、检验等服务，通过国际物流供...

股权纠纷律师告诉你“一股二卖”最正确的处理方式

此种行为俗称“一股二卖”或“一股多卖”。一股二卖是一物二卖在股权转让领域的体现，是指原股东将所持有的全部或部分股权转让给他人后，在办理变更登记之前，又将已经转让的股份再转让给第二个受让人。实践中，原股东通常会为了获取更多的利益而采取这种做法，这种一股二卖的行为在法律上如何定性？未能实际取得股权所有权的受让人又如何维护自身合法权益呢？作为股权纠纷律师，徐宝同律师团队根据处理股权转让纠纷的经验，...

海上保险合同纠纷怎么处理

海事保险合同纠纷是海事司法实践中常见的原因。大连海事法院每年审理一定数量的海事保险合同纠纷。正确处理此类案件，妥善维护外贸企业和航运企业的合法保险权益，可以保障航运业和保险业的健康发展。徐宝同律师团队根据处理海上保险合同纠纷的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、准确总结案件争议焦点。 (一)确定原告的诉讼请求。诉讼请求是保护诉讼权利最原始的出发...

海难救助纠纷怎么处理

海难救助，又称海上救助，根据无救助义务和救助义务的性质，海难救助可分为纯救助、合同救助和履行法定义务救助。在航运实务和司法实践中，纯救助较少，是一种纯救助行为。与《民法通则》规定的紧急援助行为类似，既没有合同义务，也没有义务。履行法定义务的救助，是指政府部门、海军等公务机关的救助。徐宝同律师团队根据处理海难救助纠纷的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。...

共同海损纠纷怎么处理

共同海损是个沉重的话题，作为任何一个外贸人都不希望看到有这样的事情出现，因为涉及到一个自己的货物受损或者是货没了，但是还得倒过来要赔钱给船公司，就算通知到自己的货物没事，但是还得要赔偿给船公司，这确实让人气愤和难以费解。但是如果既然发生了，就要面对，谁也逃离不了，这是一个法律责任的问题，不接受也不处理，接下来就是收到律师函的问题，船公司将逐一告那些不配合的货主。徐宝同律师团队根据处理共同...

港口作业发生纠纷怎么处理

港口在交通运输和现代物流中十分重要，但港口经营人经常要面对法律法规，运输条款，特别是大的运输链中经常发生的货损追偿案件和第三人请求赔偿的连带责任案件的法律风险。徐宝同律师团队根据处理港口作业纠纷的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。案情2016年11月17日，浙嘉兴货运02109船舶重型水泥管桩停泊在川阳河北岸上海博云建设工程有限公司泊位，停放在该泊...

发生海事纠纷如何解决

海事纠纷类型复杂，一般而言，海事纠纷的个案裁判规则各异，甚至同一地区可能出现不同的裁判规则，需要个案分析。由于海事纠纷的不可预见性，导致有时候很难提前判断纠纷应该从哪个角度去分析裁判规则。徐宝同律师团队根据处理海事纠纷的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、关于船舶碰撞损害赔偿纠纷在航行过程中，双方的船舶谈判未按照1972年国际海上规则制定的规则...

船舶油污损害赔偿范围包括哪一些

船舶发生油污损害后，船舶所有人应当及时申请设立海事赔偿责任限制基金或油污损害赔偿基金，以保护自己的利益。有关债权人应及时关注人民法院报等报刊关于船舶所有人设立基金的公告，及时进行债权登记，否则将被视为放弃债权。在油污损害赔偿纠纷案件中，海事请求人需要承担损害是因油污造成的初步举证责任。徐宝同律师团队根据处理船舶油污损害赔偿纠纷的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能...

船舶建造合同纠纷怎么处理

船舶施工合同是船舶建造人根据约定条件建造船舶，订单人支付价款的协议。合同一方的建造人，又称承包人，通常指船舶建造商；另一方是船舶订单制造商/订单制造商，也称为买方，通常是船舶公司或船东。在权利义务方面，船舶建造合同属于《民法典》合同中的合同。当然，对于这类法律的适用，也有人认为《产品质量法》应该同时适用。徐宝同律师团队根据处理船舶建造合同纠纷的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大...

船舶碰撞损失纠纷怎么处理

船舶作为海上丝绸之路的重要载体之一，在国际航运物流中处于核心地位。船舶安全不仅与财产安全、人身安全和航道安全有关，而且对国际货物贸易秩序的稳定也有重要影响。同时，鉴于船舶本身的重资产、高流量、多主体和国际特征，船舶碰撞案件的审判通常将成为一系列财产、人身、合同、污染、保险和金融纠纷案件的核心。碰撞责任的认定是其他相关案件审判和认定的基础。徐宝同律师团队根据处理船舶碰撞损害责任纠纷的经验，并从...

船舶碰撞损害责任纠纷怎么解决

船舶碰撞纠纷是海事司法实践中常见的纠纷。大多数船舶碰撞发生在两艘船只之间。巧合的是，会有两艘以上船只的碰撞，即多船碰撞。徐宝同律师团队根据处理船舶碰撞损害责任纠纷的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。在审理多船碰撞案件的过程中，海事法院将区分碰撞时间顺序、前碰撞与后碰撞是否存在因果关系等角度来澄清案件事实。当然，这类案件必须是当地海事主管部门出具的...

船舶碰撞码头设施纠纷怎么解决

船舶碰撞损害责任纠纷是海事侵权责任纠纷中常见的纠纷类型，也是其他相关案件容易发生的原因之一。徐宝同律师团队根据处理船舶碰撞损害责任纠纷的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。根据中国《海商法》的有关规定，船舶碰撞是指船舶在海上或与海上相连的可导航水域接触造成的损害。同时，它还包括船舶因操作不当或不遵守航行规则而与其他船舶发生碰撞，但其他船舶和船舶上的...

船舶碰撞各方互相什么赔偿责任

船舶碰撞纠纷是典型的海事案件类型。在每年的海事法院长期未结案中，此类纠纷占很大比例。为什么案件不能长期结案，不仅是因为碰撞事故没有得出海事调查结论，还因为碰撞造成的船舶损失，包括难以判断船舶修理费或船舶全损价值的原因。徐宝同律师团队根据处理船舶碰撞损害责任纠纷的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。本文从司法实践的案例出发，试图突破这一问题。在如何判...

船舶买卖需注意啥

船舶买卖合同是指卖方将船舶出售给买方，买方接受船舶并支付价款的协议。船舶销售合同的订立必须通过要约和承诺。这种谈判可以直接由卖方和买方之间进行，但在国际上，更多的是通过委托经纪人在国内造船业或航运业发达的地方设立船舶交易所，买方和卖方可以根据交易程序在交易所完成船舶交易。徐宝同律师团队根据处理船舶买卖合同纠纷的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。船舶...

船舶建造合同工程款纠纷怎么处理

船舶在建造过程中的所有权认定也是合同双方争议的核心问题。确认船舶所有权状况，首先核实船舶所有权登记。船舶建造，未办理所有权登记的，应当按照合同当事人的约定确定所有权的全部书籍。定作人抗辩并支付了大部分钱。他是否获得船舶所有权？例如，船舶建造合同规定，船舶所有权在船舶建造期间属于承包人，船舶所有权只有在船舶移交后才能转让给定作人。徐宝同律师团队根据处理船舶船舶建造合同纠纷的经验，并从法院裁判的...

涉外买卖合同纠纷怎么处理

随着国际贸易的快速增长，国际贸易合同纠纷也越来越多。国际贸易合同纠纷是指在商品和服务交易过程中，由于合同履行、货物运输和保险以及不同国家（地区）之间的知识产权保护而引起的纠纷。那么，如何解决国际合同纠纷，如何解决国际合同纠纷呢？徐宝同涉外律师团队根据处理涉外买卖合同纠纷的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。国际合同纠纷一般反映在国际贸易合同纠纷中。国...

涉外离婚一方不回来怎么办

因婚姻关系结束而引起的分为监护权、财产、继承等类别。但更复杂的是，外国婚姻必须首先确定准法的适用。那么，如何分割外国婚姻的离婚财产呢？徐宝同涉外律师团队根据处理涉外离婚的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。根据中国《民事诉讼法》的规定：因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖。由于中国民法通则的规定，我国婚姻法的有关规定适用于夫妻关系存续...

涉外离婚孩子抚养权怎么争取

法律只能在一定程度上制定纠纷，但并不完美。当丈夫和妻子离婚时，他们的孩子只能被迫排队或安排。法律只能尽可能保证父母职责的正常履行，但不能让孩子继续感受到父母和平无私的爱。徐宝同涉外律师团队根据处理涉外离婚纠纷的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。鉴于两岁以下儿童一般被判为母亲和8岁（由于民法总则将限制民事行为能力改为8岁，原司法解释中的10岁应改为...

涉外经济纠纷案件怎么处理

就涉外合同的签订和履行而言，国内企业不仅普遍存在法律风险，还可能被拖入致命的陷阱。那么，为了避免涉外经济合同纠纷，我们必须注意什么呢？徐宝同涉外律师团队根据处理涉外经济纠纷案件的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。避免涉外经济合同纠纷，必须注意哪些几点？在签订涉外经济合同时应注意的问题：1.首先要做好市场调查，了解对方的信用状况，进行广泛深入的调...

涉外继承纠纷怎么处理

在现实生活中，中国公民将继承中国以外的遗产，或外国人在中国的遗产，或在中国以外的中国人的遗产。那么，孩子们能继承父母的遗产吗？徐宝同涉外律师团队根据处理涉外继承纠纷的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、子女居住在国外可以继承父母遗产吗？遗产有遗嘱。如果没有遗嘱，遗产将按以下顺序继承：（1）第一顺序：配偶、子女、父母（2）第二顺序：兄弟姐妹、祖...

涉外合同纠纷怎么解决

贷款合同在我们的移动支付生活中很常见，相关业务可以在手机上随时办理。涉外贷款合同涉及的问题很多，那么涉外贷款合同纠纷的规定是什么呢？徐宝同涉外律师团队根据处理涉外合同纠纷的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、涉外合同规定。《民事诉讼法》第四部分涉外民事诉讼程序对涉外民事诉讼当事人的协议管辖权没有特别约定。因此，中国法院将适用《民事诉讼法》第三...

涉外股权纠纷怎么处理

随着经济的发展和商业环境的不断优化，股权交易越来越频繁，涉及的金额越来越大，随之而来的纠纷不断出现。那么，法律如何适用涉外股权转让纠纷，法律如何规定？徐宝同涉外律师团队根据处理涉外股权纠纷的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。1、根据《中华人民共和国外国民事关系法》第四十一条的规定，当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人有协议的，按照协议处理，这是当...

同居关系财产如何分割

当前恋人同居现象比较普遍，在同居关系解除后，很可能会产生财产纠纷。那么同居期间取得的财产该如何认定归属呢？徐宝同律师团队根据处理同居期间财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。同居期间的财产认定是同居纠纷案件的主要矛盾，也是法律规定中最不明确的地方。根据《最高人民法院关于人民法院以夫妻名义审理未办理婚姻登记同居案件的若干意见》第十条的规定，解除...

事实婚姻财产怎么分割

据法院离婚数据统计，我国离婚率已连续15年上升。在离婚率居高不下的今天，你需要掌握哪些关于婚姻的基本法律知识？徐宝同律师团队根据处理同居期间财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、事实婚姻。1994年2月1日《婚姻登记管理条例》颁布后，我国《婚姻法》不再承认婚姻的事实。1994年2月1日前，双方符合婚姻的实质性要求，如：已举行婚礼，以夫妻名...

事实婚姻财产怎么分割

大多数人把财产最重要的问题，大多数人把财产问题和子女监护权放在首位。有一种未注册的婚姻关系——事实婚姻，财产问题更令人头疼。那么，婚姻是如何分割财产的呢？徐宝同律师团队根据处理离婚财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、事实婚姻的财产分割也是根据夫妻共同财产分配事实婚姻期间的财产。（1）在分割财产时，要照顾好妇女儿童的利益，考虑财产的实际情...

妻子出轨离婚财产如何分割？

欺骗一词起源于20世纪90年代。过去，火车倾覆往往是由脱轨引起的。后来，它被延伸到男女脱离正常的道德准则，寻求不正当的感情和性利益。婚姻中一方的欺骗往往导致整个家庭的破裂、离婚、财产分割等一系列问题。对于欺骗和离婚案件，如何分割财产？徐宝同律师团队根据处理离婚财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、夫妻共同财产，对出轨方可少分。《民法典》...

女方提出离婚财产怎么分割

离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼解除婚姻关系，终止夫妻权利义务的法律行为。根据我国《婚姻法》的规定，如果关系确实破裂，调解无效，应允许离婚。那么，如果女人和丈夫没有感情，想离婚呢？徐宝同律师团队根据处理离婚财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。案例：你好，我想咨询一下。我和丈夫结婚10年了。由于种种问题，我和丈夫现在没有感情，他们之间也有矛...

男方婚内出轨财产如何分割

如今，社会上出轨的现象数不胜数。无论男女，夫妻双方都应该互相忠诚，却没有经受住外界的诱惑而出轨。出轨方给对方造成巨大的精神伤害，受害人往往选择离婚来维护自己的利益。那么婚姻中出轨财产的分配是什么呢？徐宝同律师团队根据处理离婚财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。二、如何认定过错？法律上的过错规定是：1.重婚必须满足过错方和第三方的结婚状态，即...

离婚后还能分割财产吗

离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况判决照顾子女和妇女权益的原则。那么，离婚后多久可以要求重新分割财产，如何重新分割财产呢？徐宝同律师团队根据处理离婚财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。《婚姻法司法解释二》第九条：人民法院应当受理离婚后一年内对财产分割问题的变更或者撤销财产分割协议的请求。人民法院...

离婚后财产分割诉讼时效多久？

离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况判决照顾子女和妇女权益的原则。那么，离婚后多久可以要求重新分割财产，如何重新分割财产呢？徐宝同律师团队根据处理离婚财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。《婚姻法司法解释二》第九条：人民法院应当受理离婚后一年内对财产分割问题的变更或者撤销财产分割协议的请求。人民法院...

夫妻离婚海外资产怎么分

在澳大利亚申请离婚的主要条件只有一个：在申请离婚前分居12个月。与中国新民法典的离婚冷静期相似，澳大利亚法律设计条件的初衷是：配偶离婚只能因为双方的关系无法弥补而破裂，一年的分居给了你足够的时间冷静地审视关系的最终方向，并在分居到期前给双方时间谈论钱。徐宝同律师团队根据处理涉外离婚财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一些夫妇想立即离婚，直到...

过错方离婚财产如何分割？

新婚姻法分割夫妻共同财产财产的原则是：夫妻共同财产分割，先协商；协商不成的，由人民法院判决。一方有过错导致离婚，无过错的，可以要求损害赔偿。与财产分割无直接关系。徐宝同律师团队根据处理离婚财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况判决照顾子女和妇女权益...

离婚房产分割一方付不起钱怎么办

近年来，我国离婚率逐年上升，法院诉讼离婚纠纷案件逐年上升。受市场影响，房地产价值不断增加，使房地产分割成为离婚纠纷争议的焦点之一。那么，如何在离婚纠纷中分割财产呢？徐宝同律师团队根据处理离婚房产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。在离婚纠纷中，应具体分析房产的分割情况，如：1.婚前一人出资买房，产权以对方名义登记。无特殊情况的，一般视为婚姻赠与，...

离婚财产怎么分割

当离婚走上诉讼之路时，双方必须不同意，如夫妻共同财产、子女等问题，那么如何起诉离婚提倡财产分割呢？在这方面，为了普及离婚的相关法律知识。徐宝同律师团队根据处理同居期间财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。中国法律规定了两种离婚形式，一种是登记离婚，另一种是诉讼离婚。两者具有同等法律效力，但离婚财产分割只反映当事人的意愿，婚姻登记机关只审查，财产...

拖欠货款多少可以立案

当你开门做生意时，会有几个商业伙伴。这些商业伙伴可能是客户或合作伙伴。交易是两者之间的纽带。拖欠货款的现象经常发生。如何解决？徐宝同律师团队根据处理拖欠货款纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、客户拖欠货款怎么起诉？向法院提出起诉状，但起诉状应当注明下列事项：(1)原告姓名、性别、年龄、国籍、职业、工作单位、住所、联系方式、法人或其他组织名...

欠货款怎么打欠条

经营企业一定有一定的风险，遇到拖欠资金的问题，千万不要乱了。徐宝同律师团队根据处理拖欠货款纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。 (一) 欠条通常适用于以下情况： 1.借给别人或者单位的钱物到时不能归还，或者不能全部归还，有部分拖欠，此时需要写一张借条。2.在购买物品或购买产品时，要写一张借条，因为不能支付或不能全部支付他人的款项。3.借个人或公...

欠货款不还怎么办

在经济交易中，总有一些商家拖欠货款。如果商家拖欠货款，不想退货，我们该怎么办，该怎么上法庭起诉？徐宝同律师团队根据处理拖欠货款纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。客户恶意拖欠货款，导致公司无法收回欠款。如果资金无法收回，肯定会导致公司资金出现问题。在这种情况下，许多公司希望尽快解决这个问题。在今天的文章中，我们将带您了解客户恶意拖欠货款的处...

欠供应商货款处理技巧

在企业经营中，客户拖欠货款的情况时有发生，拖欠货款的时间过长，可能导致现金流短缺、资金断裂等一系列经营风险。所以客户拖欠货款不还怎么办？经营企业一定有一定的风险，遇到拖欠资金的问题，千万不要乱了。徐宝同律师团队根据处理拖欠货款纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、完善相关证据。在日常经营中，许多企业由于对合作伙伴的信任，在合作中缺乏许多相关...

客户拖欠货款一直不还怎么办

在现实生活中，一手交钱，一手交货等商业交易方式很难做到。他们大多先交货后付款。赊销有利于提高产品的竞争力。同时，它也增加了收回货款的难度，增加了企业的现金流负担。如何收回货款也是一个难题。徐宝同律师团队根据处理拖欠货款纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、拖欠货款不属于刑事犯罪吗？如果你不还钱，这只是一场民事纠纷，不会违反其他法律。如果另一方起...

货款要不回来怎么办

在经济交易中，总有一些商家拖欠货款。如果商家拖欠货款，不想退货，我们该怎么办，该怎么上法庭起诉？徐宝同律师团队根据处理拖欠货款纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、保留交易票据等资料。供应商应商与商户之间的交易票据，包括与商户的合作协议、付款单据、收货单据等。如果通过物流交付，则应保留物流底部订单，并要求商户邮寄加盖公司公章的收据（公章上的...

货款拖欠多久可以起诉

当客户（债务人）拖欠货款时，供应商（债权人）应如何收回欠款？当债权人准备采取法律渠道时，他需要注意如何收集和确定证据？债权人需要准备什么材料才能向法院立案？徐宝同律师团队根据处理拖欠货款纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。当客户未能在期限内支付货款时，首先进行谈判。如果谈判失败，他需要通过法律渠道收取货款。一般来说，他通过向法院起诉来维护自己...

货款收不回来最有效的办法

客户原本与公司有合作关系，但如果合作愉快，他们会有一个好印象。如果他们拖欠货款，就会有更多的纠纷。如果客户拖欠货款怎么办？收回货款的方式是什么？徐宝同律师团队根据处理拖欠货款纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、处理应收货款的方法：1.销售资料(收货单据、发票等)是否齐全？内容是否准确？2.按时提供文件；实际上越早给经销商发票，货款回收可能...

货款欠条怎么写才能在法律上生效

如何写借据才能具有法律效力？借据和借据在法律上具有法律效力。许多人不知道借据和借据的区别。事实上，这就是时间长短的区别。只有当借据具有法律效力时，它才能保护我们自己的利益。如何写借据才能具有法律效力？怎样写欠条才有法律效力？徐宝同律师团队根据处理拖欠货款纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、基本内容。 1.借款人和放款人的法定全名要写清楚；2....

离婚财产如何分割

关于夫妻财产的问题，在当今社会多争议。那么，对于没有感情的夫妇来说，一方在作弊时如何分割离婚财产呢？徐宝同律师团队根据处理离婚财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、如果他们在法律上仍然有夫妻关系，但其中一人要求分割财产，人民法院将不予受理。但在这些情况下，法院将接受您的申请： 1.当夫妻中有一人转让彼此的财产时，人民法院会受理你的婚姻财...

装修纠纷怎么解决

事实上，房屋装修纠纷是常见的事件，往往是事件的受害者。随着生活质量的提高，人们在服装、食品、住房和交通等方面追求更高的水平，房屋装修纠纷也越来越频繁。本文将介绍房屋装修纠纷以及如何处理房屋装修纠纷。一、什么是房屋装修纠纷？（一）质量纠纷。不要因为心软而原谅犯了质量病的施工方，坚持自己的立场是非常必要的。（二）工程项目纠纷。建议业主在签订合同前要明确所有项目，避免在装修过程中滋生许多不必...

装修纠纷投诉小窍门

在建筑工程案件中，装修合同纠纷频频发生，且数量呈增长趋势，装修合同纠纷的比例达到40%左右，与建设工程合同纠纷的数量几乎相同。徐宝同律师团队根据处理装修合同纠纷的经验，并从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。 (一)《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益纠纷时，可以通过以下方式解决:1.与装修公司协商解决。2.业主要求消费者协...

装修合同纠纷如何解决

在建筑工程案件中，装修合同纠纷频频发生，且数量呈增长趋势，装修合同纠纷的比例达到40%左右，与建设工程合同纠纷的数量几乎相同。虽然装修合同纠纷的数量很大，但往往具有以下特点：合同内容简单、施工内容复杂、文件程序不规范、争议项目多、装修质量缺陷多等。徐宝同律师团队根据处理装修合同纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、定义及管辖1.定义装修合同是...

装饰装修合同纠纷怎么处理

在建筑工程案件中，装修合同纠纷频频发生，且数量呈增长趋势，装修合同纠纷的比例达到40%左右，与建设工程合同纠纷的数量几乎相同。徐宝同律师团队根据处理装修合同纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、定义装修合同纠纷。装修合同纠纷是指发包人与装修工程承包人签订的因合同价格、工程质量、工期等纠纷无法解决而引起的纠纷。根据规模的不同，可分为住宅室内装修...

劳务纠纷怎么处理

许多人力资源部认为，试用期内没有正式的劳动合同，因此管理相对简单。这真的不好。他们可以随时解除劳动关系。正因为如此，试用期内的纠纷将如此复杂。徐宝同律师团队根据处理劳务纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，使您的工作更加规范，避免一些不必要的错误。一、不要多加一天合同期限。《劳动合同法》对试用期的规定有非常具体的规定。《劳动合同法》第十九条规定，劳动合同期限超过三个月但不满一年的...

劳务合同纠纷怎么处理

在建设工程合同中，部分劳务可以分包给他人。如果存在利益冲突，可能会发生纠纷。纠纷需要双方协商处理。如果没有，可以通过法律解决。那么，建设工程劳务分包纠纷的原因是什么，如何预防呢？徐宝同律师团队根据处理劳务合同纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。建设工程劳务分包合同纠纷原因：1.因资格问题引起的纠纷。2.因履约范围不清而引起的纠纷。3.因分包而引...

工程劳务合同纠纷怎么处理

在建筑市场竞争中，建筑施工企业必须不断扩大市场规模，占据更多的市场份额，集中自身资源进行重型建设。困难。保险项目和有利于企业发展市场的项目，走总承包发展的道路。同时，利用社会资源作为企业资源的补充，即项目的专业分包或劳动分包。然而，项目分包将产生合同纠纷的风险，如果企业不能避免或减少风险，将不可避免地阻碍建筑企业的发展。徐宝同律师团队根据处理劳务合同纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建...

员工劳动合同纠纷怎么处理

劳动争议是劳动矛盾上升到一定程度后的表现，直接反映了劳动和资本之间的利益冲突。徐宝同律师团队根据处理劳动纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。目前，企业与职工之间的劳动争议主要有以下形式：首先，关于劳动合同的争议。根据《劳动争议调解仲裁法》的规定，用人单位与劳动者因订立、履行、变更、解除、终止劳动合同而发生的争议属于劳动合同纠纷。主要包括劳动关...

如何有效避免劳动纠纷

在实践中，大量劳动争议的发生表明，劳动就业法律风险的防范远远重于劳动争议的解决。例如，常见的问题是：员工不称职，但无法打开，员工病假被动忽视，难以管理，企业核心管理数据可能泄露，辞职后需要支付年终奖金，很难实施工作调整和工资调整。徐宝同律师团队根据处理劳动纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。如何防范企业劳动用工的法律风险，必须成为企业在日常经营...

如何举证劳动合同纠纷

在劳动争议案件中，根据劳动争议仲裁和法院诉讼两种不同的解决方法和机制，法律规定了不同的证明规则。与诉讼阶段相比，用人单位在劳动争议仲裁阶段承担了较重的举证义务，这不仅是劳动法基本内涵的外在表现，也是劳动行政保障制度在劳动者解决劳动争议程序中相对薄弱地位的平衡机制的体现。对于雇主来说，有时承担较重的举证义务并不意味着他们肯定会处于不利后果，大多数败诉案件的症结或根源在于规章制度的管理和实施没有...

企业如何应对劳动纠纷

在当今职场中，因企业单方辞退职工，引发的经济补偿纠纷是越来越多。当用人单位依法解除劳动合同有哪些技巧？遇到劳动合同纠纷如何处理？徐宝同律师团队根据处理劳动合同纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、企业应如何设置和应用企业规章制度，防止劳动争议纠纷？首先，企业在制定规章制度时要遵守法律规定，内容要公平合理，并要经过民主和公示两道程序。民主...

临时工劳动合同纠纷如何处理

临时工是在《劳动法》颁布实施前相对于企业正式工的概念。《劳动法》颁布实施后，原劳动部办公厅《关于临时工等问题的请示函》(劳动办发〔1996〕238号)明确规定，《劳动法》实施后，所有用人单位和职工全面实行劳动合同制度，各类职工在用人单位享有平等权利。所以，过去意义上相对于正式员工的临时工名称已在。徐宝同律师团队根据处理劳动合同纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大...

劳动纠纷如何维权

在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。如果发生劳动争议，劳动者和用人单位可以协商解决，协商不成的话可以申请劳动仲裁，那么劳动仲裁程序应该怎么走，如何维权？徐宝同律师团队根据处理劳动纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、如何申请劳动仲裁。劳动争议当事人应当自知道或者应当知道其权利受到侵犯之日起一年内，以书面形式向有...

劳动合同纠纷怎么解决

在当今职场中，因企业单方辞退职工，引发的经济补偿纠纷是越来越多。当用人单位依法解除劳动合同有哪些技巧？遇到劳动合同纠纷如何处理？徐宝同律师团队根据处理劳动合同纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。 1. 劳动者被评为最后一名，雇主不能单方面终止劳动合同。劳动者在用人单位等级考核中排名最后，不等于不称职，不符合单方面解除劳动合同的法律条件，用人单位不...

发生劳动纠纷怎么办

没有无缘无故的仲裁诉讼，大部分劳动争议都是由于企业不专业、操作不规范，劳动关系结束时往往会爆发大部分纠纷。据统计，企业在仲裁诉讼中败诉的概率仍然很高，甚至在某些地区，败诉的概率也可以达到80%。此外，一些企业经常遇到劳动仲裁或诉讼。败诉后，他们会遇到仲裁并再次败诉。这也是一个困扰大多数企业的法律问题。这种循环阻碍了企业的发展，带来了巨大的经济损失。如果企业能够提前做好风险控制工作，将大大降低...

加工承揽合同纠纷如何解决

合同纠纷中的承揽合同纠纷占的比例也很大，承揽合同也有很多类型，由于合同不严格，合同存在漏洞，双方容易发生合同纠纷，合同纠纷中经常发生处理合同纠纷。为此，徐宝同律师团队根据处理承揽合同纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、质量条款必须明确具体。加工承包业务应避免质量约定不明确或口头约定质量。一旦发生争议，将会有无穷无尽的麻烦。质量条款应明确...

承揽合同纠纷怎么处理

由于合同不严格，合同存在漏洞，双方容易发生合同纠纷，合同纠纷中经常发生处理合同纠纷。为此，徐宝同律师团队根据处理承揽合同纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。加工承揽合同纠纷也有管辖权限制，那么法律是如何规定承揽合同纠纷的管辖权的呢？根据《中华人民共和国民事诉讼法》第条，合同提起的诉讼由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，最高法院的司法解释...

离婚财产分割协议书怎么写才有效

夫妻关系破裂选择协议离婚，需要制定离婚协议，如果双方随意写，很可能无效。那么，如何写出一份合法有效的离婚协议呢？徐宝同律师团队根据处理离婚财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。众所周知，夫妻离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指双方就子女抚养权、财产分割等问题达成协议，持协议到民政局办理离婚登记，民政局发给《离婚证》。诉讼离婚是指当...

离婚财产分割律师费多少钱？

其实请律师一般没什么大问题，但是价格要看你的情况。无论是起诉离婚还是协议离婚，都可以去找律师，当然，律师的价格肯定是不同的。事实上，律师的费用还有很多其他因素，无论是地区、你的情况还是律师的时间，这都会影响律师的价格。徐宝同律师团队根据处理同离婚财产分割的经验，就律师费问题提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。 1.地区收入经济低。如果区域整体经济水平不是很高，那么律师费也不会很高...

离婚财产分割不同意怎么办？

随着离婚率的不断上升，许多夫妇在离婚时为房地产而战。为了解决离婚财产分割问题，中国婚姻法对财产作出了明确规定。婚姻离不开房子。新婚姻法出台后，房地产划分与过去不同。如果感情有问题，房地产呢？徐宝同律师团队根据处理离婚财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。咨询案例：我丈夫和我已经结婚两年了，现在正在谈论离婚；但他要求我在结婚后把我买的珠宝还给我（...

家庭财产分割协议书怎么写才有效？

如果以后到了不可挽回的地步，那就应该离。但是还是要最大可能的争取自己的经济利益。人走茶凉，世态炎凉!徐宝同律师团队根据处理财产分割的经验，家庭财产分割协议书怎么写提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、说明双方的基本情况，如姓名、性别、年龄、住所、身份证号等。另一行说明双方办理婚姻登记的时间、地点。婚后是否有子女。如果有孩子，请注明孩子的姓名、性别和出生日期。二、双方同...

婚姻法财产分割最新规定有哪些？

在新时代，随着婚姻自由，离婚率也在上升。当他们结婚时，他们很高兴。当他们离婚时，许多人会因为财产而无法支付。事实上，离婚后很容易分割财产，因为婚姻法已经规定了这方面的内容。徐宝同律师团队根据处理离婚财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资。(二)生产经营收入；(三)知...

家暴财产怎么分割？

家庭暴力对财产分割的影响是，一方分割较少。有些人婚后有家庭暴力，对妇女造成人身伤害。作为受害者，他们可以主张损害赔偿。财产分割也可以更多。毕竟，家庭暴力中的肇事者是过错方，应该承担自己行为的后果。法院将酌情判决赔偿金额。徐宝同律师团队根据处理离婚财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。离婚时家庭暴力会影响财产分割吗？根据我国婚姻法及其司法解释，...

婚姻财产分割怎么分配？

随着社会的发展，现在夫妻结婚需要汽车和房子，高房价对刚进入社会的年轻人来说是三大压力。此时，许多父母将帮助投资买房。那么，如何分割婚后父母出资买房离婚呢？如何分割夫妻离婚财产？徐宝同律师团队根据处理离婚财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。父母婚后买房离婚怎么分？一、婚后父母一方全额出资买房，产权以子女名义登记，离婚财产如何分割？在这种情...

婚前财产怎么分割？

如今，男女婚前买房，婚后共同偿还贷款的情况并不少见，但如果双方离婚，此时该如何分割财产？这是很多人更关心的问题。徐宝同律师团队根据处理离婚财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。（1）婚前一方购买的，婚后取得产权证书归个人所有。夫妻一方婚前以财产购买的房屋一次性全额支付的，婚后以一方名义登记的产权证书归个人所有。(2) 婚前一方支付首付，婚后...

婚内财产分割协议离婚时是否有效？

夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的协议对双方都有约束力。因为夫妻约定的婚姻财产协议也是一种合同，只要是依法成立的合同，自成立之日起生效。徐宝同律师团队根据处理夫妻之间财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。婚姻财产协议无效内容有哪些： (1)财产属于子女。许多合作伙伴在做财产协议时，会考虑未来子女的抚养问题，并同意某些财产的一部分属于...

婚后分割财产怎么分配？

离婚后的财产分割一直是离婚纠纷的首要任务，财产分割是夫妻关注的焦点。但对于房子的价值不同。不同类型的房子和不同的分割方法，徐宝同律师团队根据处理离婚财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、夫妻共有或者一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买。共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买。建造的房屋是夫妻共有的房屋，离婚时应当作为夫妻...

婚后财产如何分割

现如今，男女之间在婚前买房而婚后共同还贷的情况不在少数，但要是双方离婚的话，此时的这个房产该如何进行分割呢?这是很多人都比较关心的内容。徐宝同律师团队根据处理离婚财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、婚后一人以婚前个人财产出资买房。1.房屋以自己的名义登记。房屋已支付全部房款的，房屋属于个人财产，对方无权要求分割。房屋只支付全部首付款的，按...

夫妻一方离世，财产如何分配？

夫妻共同财产是夫妻在婚姻存续期间的共同收入，属于共同所有。除家庭琐事外，任何一方都不得随意处置夫妻共同财产。如果夫妻一方去世，如何分割夫妻共同财产？妻子能单独取得夫妻共同财产的所有权吗？徐宝同律师团队根据处理离婚财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一方死亡后，夫妻共同财产需要分割两次。先分割死者的个人财产，再分割死者的个人财产。因此，活着的...

夫妻双方离婚房产怎么分割

共同所有权是指财产由两个或两个以上权利主体共同所有。夫妻结婚登记后购买的房屋一般属于共同所有权。实际上，法院在分割夫妻共同财产时，会根据实际情况有不同的处理方法，那么离婚时如何分割不同类型的财产，如何分配财产呢？徐宝同律师团队根据处理离婚房产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。不同类型房产离婚时的分割: 1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与人，...

夫妻离婚股权怎么处理？

随着社会经济的发展，夫妻共同财产的范围不断扩大，在婚姻关系存在期间以夫妻名义对外投资的情况也逐渐增加。由于投资财产的特殊性，涉及广泛的法律体系，大多数都存在公共权利和私人权利之间的冲突，这更难处理。那么，如何分割和处理离婚时的股权呢？徐宝同律师团队根据处理离婚股权分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。夫妻离婚时，股权的分割是夫妻愿意继续持有股权的平...

二婚过几年能分割财产？

第二次婚姻是在离婚或丧偶后再次结婚。第二次婚姻和第一次离婚，个人财产不能分割，共同财产可以分割。再婚个人财产通常是指夫妻在再婚前取得的财产。如何划分第二次婚姻的家庭财产？徐宝同律师团队根据处理离婚财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。案例：父亲再婚了，然后房子被拆除了，但这个女人的户口不在我家，他们在拆迁前结婚了，房子和财产应该如何划分？但老...

无合同拖欠工程款纠纷最有效的解决方法

做生意赚钱，债务问题是一个大问题，尤其是讨债，也是一项基本技能。如果你不掌握它，无论生意有多好，你都可能被欠款拖垮。拖欠项目资金的现象也很常见，往往涉及的金额相对较大，会影响更多的工人。如果你遇到如何解决？徐宝同律师团队根据十多年处理无合同拖欠工程款纠纷的经验，从实务操作的角度提出了操作建议，希望对大家有所帮助。一、以物抵债法(又称债务重组)债务人未偿还现金但同意偿还债务的，应当进行合理估...

政府欠工程款不给怎么办

政府投资项目所需资金应按照国家有关规定落实到位，建设单位不得垫付建设资金。所以很多人都有疑问么我现在被政府拖欠了怎么办？通常我们常说，政府部门制定了黑名单制度，惩罚不诚实的行为，惩罚老赖群体。但如果政府部门不诚实，谁会惩罚它。惩罚吗？如果你被政府拖欠了工程款怎么办？徐宝同律师团队根据十多年处理拖欠工程款纠纷的经营经验，从实务操作的角度提出了操作建议，希望对大家有所帮助。一、为什么会造成拖欠？...

拖欠工程款怎么解决？

在实际施工过程中，拖欠工程款是一种非常普遍的现象。对于中小型分包商来说，这种行为可能会使他们在项目中无利可图，甚至赔钱，或者拖累他们。进一步拖欠无辜工人的工资。徐宝同律师团队根据十多年处理拖欠工程款纠纷的经验，从实务操作的角度提出了操作建议，希望对大家有所帮助。一、为什么建筑业拖欠工程款？ 1.工程原因。在建设项目建设中，从政府部门审核到建设单位承包，从勘察、设计方案、建设企业承包到建设单...

讨要工程款的妙法

对于一些拖欠工程款的企事业单位，当事人可能需要通过诉讼维护其合法权利。但是，诉讼过程需要有诉讼时效。那么，拖欠工程款的诉讼时效是多久呢？徐宝同律师团队根据十多年处理拖欠工程款纠纷的经验，从实务操作的角度提出了操作建议，希望对大家有所帮助。拖欠工程款的诉讼时效是多久？大多数拖欠工程款已经持续了很长时间，甚至超过两年，有些甚至持续了十年。由于法律意识薄弱或害怕影响与施工方的关系，承包商经常错...

欠工程款不给如何起诉

在实际施工过程中，拖欠工程款是一种非常普遍的现象。对于中小型分包商来说，这种行为可能会使他们在项目中无利可图，甚至赔钱，或者拖累他们。进一步拖欠无辜工人的工资。徐宝同律师团队根据十多年处理拖欠工程款纠纷的经验，从实务操作的角度提出了操作建议，希望对大家有所帮助。一、立案起诉是向有管辖权的人民法院立案登记。向法院起诉一般是原告对被告住所的人民法院提起诉讼的原则；被告住所与经常住所不一致的，...

工程款支付担保应该怎么操作最好？

在实际施工过程中，拖欠工程款是一种非常普遍的现象。对于中小型分包商来说，这种行为可能会使他们在项目中无利可图，甚至赔钱，或者拖累他们。进一步拖欠无辜工人的工资。徐宝同律师团队根据十多年处理拖欠工程款纠纷的经验，从实务操作的角度提出了操作建议，希望对大家有所帮助。项目资金是承包人进行项目建设的合同价格。在实际工作中，人们通常将项目建设过程中涉及的费用统称为项目资金。那么，项目支付担保的责任...

工程款拖欠怎么办找哪个部门

在建筑工程领域，由于施工方违反合同，工程款拖欠时有发生。这一问题已成为引发工程纠纷的主要因素。如果处理不当，很容易引起社会矛盾。但是如果有人拖欠工程款应该如何解决？徐宝同律师团队根据十多年来处理工程款纠纷的操作经验，并从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、用法律手段解决工程款《司法解释》第二十六条规定：实际施工人以分包商为被告的，人民法院应当依法受理。实际...

工程款欠条怎么写才合法？

在我们过去处理的债务纠纷案件中，许多当事人因疏忽和相关法律法规不够清楚而借钱，借据不够清楚，使对方利用漏洞，造成一定程度的损失。借条和借条，千万不要搞错。徐宝同律师团队根据十多年处理拖欠工程款纠纷的经验，从实务操作的角度提出了操作建议，就如何写出合规、明确的借据、借据，做了详细的分析，希望对大家有所帮助。一、借条借据就像一份合同。签订后，双方需要履行条款中的相应义务。写借据时要注意以下几...

工程款律师一般怎么收费？

起诉拖欠工程款纠纷的费用主要有三种，一种是案件的受理费，通常称为诉讼费；二是查封、保全费、鉴定费；三是律师费。根据十多年处理拖欠工程款纠纷的经验，徐宝同律师团队与您分享了程款律师一般怎么收费，希望对您有所帮助。一、诉讼费。法院一般程款纠纷提起的诉讼，法院一般按合同金额计算诉讼费，约为合同金额的0.2%-1.5%。可以在网上搜索诉讼费计算软件，输入金额可以计算。二、关于律师费。尽量不要节省这...

工程款纠纷律师一般怎么收费？

起诉拖欠工程款纠纷的费用主要有三种。一是案件受理费，常称诉讼费；二是查封、保全、鉴定费；三是律师费。徐宝同律师团队根据十多年处理拖欠工程款纠纷的经验，分享了工程款纠纷律师如何收费，希望对大家有所帮助。一、关于诉讼费。因拖欠工程款纠纷提起的诉讼，法院一般按合同金额计算诉讼费，约为合同金额的0.2%-1.5%。具体可以在网上搜索诉讼费计算软件，输入金额即可计算。二、关于律师费。尽量不要节省这部分...

工程款纠纷最好的处理方式有哪些？

在工程行业，工程拖欠纠纷案件不时发生，拖欠工程原因多种多样，损失是双方的利益，在现实中，很难得到工程，遇到这些问题或拿起法律武器维护自己的权益，所以防止工程纠纷应该从哪些方面开始，如何防止工程纠纷？徐宝同律师团队根据十多年处理拖欠工程款纠纷的经验，从实务操作的角度提出了操作建议，希望对大家有所帮助。 1. 仔细选择合作伙伴。仔细选择合作伙伴是非常重要的。合作伙伴的信用能力对于实现承包商的权...

工程款催款函怎样写才有效？

催款函是催款单位或个人超过规定期限未按时交付款项的通知书。一封完美的催款函，即使不能催回欠款，也能让自己在诉讼中掌握更有利的地位。那怎样写催款函呢？徐宝同律师团队根据十多年处理拖欠工程款纠纷的经验，从实务操作的角度提出了操作建议，希望对大家有所帮助。催款函内容：催款函的结构一般由五个部分组成：标题和编号、催款单位的名称和账号、催款内容、处理意见、落款等。 (1)标题和编号。如果你收取紧急...

海外欠款催收：怎样合法合规催收美国公司的欠款？

国际贸易在现代商业模式中越来越频繁使用，跨境贸易中从中国制造到中国智造都突显中国生产的工贸环境在全球贸易市场的不断被认可，中国制造的产品质量在全球贸易市场的不断被点赞。但不容忽视的是，在跨境货物买卖交易中依旧存在较多高发风险，比如货物质量达标风险、运输风险、报关查验风险、跨境款项支付汇兑风险，如何预防风险做到风险隔离、如何化解风险做到价值创造，都需要专业的涉外律师参与。徐宝同律师团队根据处理...

买卖合同纠纷中，第三方机构出具的证明法院会采信吗？

一、案情简介在买卖合同纠纷中，一方无法证明交易细节时，找第三方公司出具证明，该证明能否被法院直接采信？徐宝同律师团队根据处理买卖合同纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。二、实务分析徐宝同律师认为，买卖合同纠纷属于商事诉讼案件，如果当事人找第三方公司出具证明，从形式上来看，该证明材料属于书证。但是，从该证明材料证明的事实本身来看，它涉及对某...

合同纠纷中，公安机关的调查笔录能否作为诉讼的证据？

一、案情简介 2019年10月的一天晚上，刘某驾车载着几个生意场上的朋友到某夜总会娱乐。将车停放在该夜总会的停车场后，刘某和朋友一起进去唱歌。凌晨时分，刘某和朋友准备驾车离开时发现车已经不见了。刘某当即找到夜总会的负责人并向110 报警。此后，刘某与某夜总会就赔偿问题发生纠纷。刘某向人民法院提起诉讼，认为某夜总会未能有效地履行对顾客车辆的保管义务，导致其车辆丢失，要求某夜总会给予赔偿。某夜总...

买卖合同纠纷中，当事人自认的效力如何认定？

一、案情简介在一起买卖合同纠纷中，原告起诉被告，要求被告向其支付尚欠工程材料款。在诉状中，原告称被告已付工程款150 万元，被告在庭审中认可付款150万元的事实，但原告又称付款 150 万元中包括甲方供材所涉及的款项，实际付款少于150 万元，并要求被告提供付款证据，被告予以拒绝。在本案中，当被告拒绝提供付款证据时，法院是否可要求被告举证证明付款事实? 徐宝同律师团队根据处理买卖合同纠纷的...

法律顾问这样选性价比最高！

人若无名，便可专心练剑。我是徐宝同律师，从事律师14年+，创业10+年，全网输出千万字法律实务操作原创干货，累计阅读量数百万。这几年我们团队一直专注传统法律服务转型互联网+，提供网络法律咨询和法律方案落地执行服务（日常咨询+法律方案落地），累计服务上市企业超50家，累计签约中小企业常年法律顾问200+，客户遍布全国40多个省市。主要服务客户：铁汉生物，国药集团，南方电网，恒大地产，满记甜品，...

重复起诉怎么认定？

对于重复起诉的概念以及判断标准，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉>的解释》第 247 条已作出明确规定，但该解释规定的判断条件过于笼统、概括。徐宝同律师团队根据十多年来处理合同纠纷的操作经验，并从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。司法实践中，对重复起诉的判断标准主要有以下几点：第一、后诉与前诉的当事人相同。对于此条件，在后诉的原被告均是前诉...

原材料价格上涨，卖方能要求变更合同价格吗？

买卖合同履行过程中，因原材料价格上涨幅度很大，致使货物成本增加。此种情况对于出卖人而言，具有无法预见性，属于客观情况发生重大变更的情形、如果继续按照原合同价格出售货物，将会显失公平，使出卖人遭受巨大的经济损失。徐宝同律师团队根据十多年来处理合同纠纷的操作经验，并从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。 "情势变更"原则源于大陆法系，现已成为各国及国际民商事法律的基本原...

合同纠纷中，双方均有违约法院如何认定根本违约方？

实际经营中，有时会遇到双方当事人在实际履行购销合同的过程中，买受人未能足额支付购货款，而出卖人生产的产品亦不符合合同约定的，双方当事人均未切实履行合同的情形导致发生合同纠纷。徐宝同律师团队根据十多年来处理合同纠纷的操作经验，并从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。根本违约是指当事人一方完全不履行合同义务或不完全履行合同主要义务或预期违约致使履行不能，其结果严重影响...

被告未出庭，还可以申请再审吗？

民事再审程序，是指对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，人民法院认为确有错误，对案件再行审理的程序。徐宝同律师团队根据十多年来处理申请再审的操作经验，并从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。《民事诉讼法》第200条规定了人民法院应当再审的情形，其中第8款规定了"无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼"以及"应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事...

合同纠纷中具备什么条件才能解除合同？

根据《合同法》的相关规定，一方当事人在履行合同过程中存在违约行为，并不必然导致另一方当事人享有合同解除权。只有一方当事人的违约行为已构成根本性违约致使对方不能实现合同订立目的的，另一方当事人才享有法定解除权。实践中，如何行使法定解除权解除合同，是合同纠纷产生的主要原因。徐宝同律师团队根据十多年来处理合同纠纷的操作经验，并从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。合同当事...

合同纠纷中约定“由各方所在地法院管辖”时，怎么确定管辖法院？

当事人在签订购销合同时有时会约定"发生合同纠纷由各自所在地法院管辖"。对于民事合同双方当事人协议约定发生合同纠纷后可各自向所在地法院起诉的，如何确定法院管辖权，实践中存在两种不同的意见，徐宝同律师团队根据十多年来处理合同纠纷的操作经验，并从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一种意见认为，协议约定内容可理解为两地法院各自行使管辖权，应当视为对管辖权的约定不明。另...

一方不履行执行和解协议，另一方该怎么应对？

执行和解协议是指执行程序中的双方当事人在自愿、平等协商的基础上达成的，就生效法律文书所确定债的履行方式、履行时间、履行内容等进行变更，以此结束执行程序的协议。司法实践中，当事人在达成和解协议后一方不履行的情形比较常见，进而产生了执行和解协议的可诉性问题。徐宝同律师团队根据十多年来处理合同纠纷的操作经验，并从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。根据我国《民事诉讼法》第...

过了检验期，买方还能以质量问题拒绝付款吗？

我国《合同法》规定了买受人的及时检验义务，要求买受人必须在法律规定的期间内及时检验设备，该规定平衡了买受人与出卖人利益。徐宝同律师团队根据十多年来处理合同纠纷的操作经验，并从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。买受人在检验期内发现设备质量瑕疵的，可拒绝履行合同义务，但检验期满后以设备存在质量瑕疵为由拒绝付款的行为，则应视为违约。审判实践中，不可一概而论地判定买受人...

合同纠纷中约定“由各方所在地法院管辖”时，怎么确定管辖法院？

当事人在签订购销合同时有时会约定"发生合同纠纷由各自所在地法院管辖"。对于民事合同双方当事人协议约定发生合同纠纷后可各自向所在地法院起诉的，如何确定法院管辖权，实践中存在两种不同的意见，徐宝同律师团队根据十多年来处理合同纠纷的操作经验，并从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一种意见认为，协议约定内容可理解为两地法院各自行使管辖权，应当视为对管辖权的约定不明。另...

企业法律顾问分享：疫情期间加班费怎么算？

在我国劳动法中，规定了工作日延长工作时间的加班报酬、休息日加班的工资或调休以及法定休假日加班的工资三种情况。隔离期间居家办公，不属于上面三种情况的任何一种（特别说明，隔离期间并不属于休息日），因此无法主张加班费。有条件的员工在隔离期间居家办公的，仅能主张正常出勤工资，而不能主张加班费。

企业法律顾问分享：年终奖怎么算？

通常来说，年终奖不仅代表着用人单位对员工一年工作业绩的评价，也是对员工来年工作的一种激励，年终奖通常并不是固定的，往往与员工的工作表现以及用人单位的经营效益紧密相连。因此，用人单位常常认为自己对年终奖的发放拥有完全的自主权，但是，司法实践中关于年终奖的劳动争议并不少见。易律法务管理根据处理企业法律顾问的经验，就年终奖怎么算总结如下，分享给大家。年终奖的法律属性应如何认定，是"劳动报酬"还是用...

企业法律顾问分享：员工离职，年终奖什么时候发？

实务中对于离职员工是否有权享受年终奖存在争议。如果用人单位对于年终奖金的发放没有明确的约定或规定，但是有发放年终奖金的惯例，劳动争议仲裁机构和法院很可能从倾向于保护劳动者的角度出发，认定年终奖金是工资的组成部分，并认定用人单位对离职劳动者依然有义务支付年终奖金的可能性就高一些。易律法务管理根据处理企业法律顾问的经验，就年终奖什么时候发总结如下，分享给大家。法院可能引用"同工同酬"的原则来...

企业法律顾问分享：疫情期间加班费怎么算？

在我国劳动法中，规定了工作日延长工作时间的加班报酬、休息日加班的工资或调休以及法定休假日加班的工资三种情况。隔离期间居家办公，不属于上面三种情况的任何一种（特别说明，隔离期间并不属于休息日），因此无法主张加班费。有条件的员工在隔离期间居家办公的，仅能主张正常出勤工资，而不能主张加班费。

企业法律顾问实务分享：用人单位有义务签订无固定期限劳动合同吗？

如果与劳动者两次签订固定期限劳动合同后，用人单位不同意续签的情况下，劳动者是否可以强制要求签订无固定期限劳动合同？用人单位是否可以终止原固定期限劳动合同？目前司法实务和理论上存在不同的观点。易律法务管理根据处理企业法律顾问的经验，就签订无固定期限劳动合同问题总结如下，分享给大家。有的法院认为，应当强制用人单位签订无固定期限劳动合同，只要劳动者符合该项规定的条件并且向用人单位提出续签劳动合同的...

企业法律顾问分享：疫情期间工资怎么算？

人社部办公厅《关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知（人社厅发明电[2020]5号）》（以下简称“人社部5号文”或“5号文”）又重申了《工资支付暂行规定》的内容，要求企业按照停工停产在一个工资支付周期内的，按劳动合同规定的标准支付员工工资；超过一个周期的，如员工提供了正常劳动，企业支付的工资不得低于当地最低工资标准。通俗来讲，按照停工时间以及员工是否正常提供劳动来...

企业法律顾问分享：病假工资怎么算？

医疗期的待遇按照病假工资来发放。很多公司都有全薪的病假，但其实按照法律规定，病假期间的工资是要打折扣的（而且有两次折扣）。易律法务管理根据处理企业法律顾问的经验，就病假工资怎么算总结如下，分享给大家。对于病假工资的计发，国家并未规定统一的计算标准，自然也没有对计算基数作出统一的规定。原劳动部在《关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法>若干问题的意见》第 59条中规定，在规定的医疗期内.病假工不低...

房屋买卖合同纠纷中，怎样认定虚假宣传？

在商品房销售合同纠纷中，因商品房销售广告中说明和允诺而引起的房屋买卖合同纠纷占有很大比重。商品房销售广告中的说明和允诺在吸引购房者买房方面发挥着重大的作用，是开发商销售房屋的一个主要营销手段。而开发商在广告中的说明和允诺，并未列入商品房买卖合同中。按照合同法的一般原理，没有列入购房合同中的条款，则对开发商没有约束力，即开发商不用为广告中的说明和允诺承担合同上的责任。因此，开发商在销售房屋的广...

房屋买卖合同纠纷中，购房定金能要求开发商返还吗？

这个问题涉及到对所付款项性质的判断，款项性质不同，决定着能否要求开发商返还购房定金，针对款项性质的判断，司法实践中存在不同观点。徐宝同律师团队根据处理房屋买卖合同纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。保证金、押金或订金与定金并不完全等同，判断是否为定金仍应以当事人的约定是否有定金的性质为依据。在商品房认购书中，常常出现保证金、押金或订金等字眼。...

企业法律顾问分享：公司单方面降低工资合法吗？

现实中，很多劳动者认为公司单方调整员工工资结构从而变相降低员工的薪酬待遇的属于违法，降低薪酬变更工资结构属于劳动合同的重大事项应当签订书面变更协议”等等。另一方面，从用人单位角度看，具有一定用工自主权，有权根据公司的经营状况和劳动者的工作能力行使管理权。易律法务管理根据处理企业法律顾问的经验，就用人单位调整员工工资的依据和操作总结如下，分享给大家。根据相关法律法规规定，用人单位可以在单方调...

房屋买卖合同纠纷中，开发商虚假宣传应当承担什么责任？

商品房销售分为预售和现售两种，对象不同，我们对待开发商的虚假宣传也应有所区别，在构成违约的问题上不能一概认定或否定。徐宝同律师团队根据处理房屋买卖合同纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、开发商虚假宣传的责任应认定现房销售中，买受人可以对房屋的户型、面积、交通、小区环境、配套设施等进行实地考察，能够及时发现房屋的综合情况与开发商的广告宣传是...

房屋买卖合同纠纷中，开发商欺诈销售，购房者有权要求双倍赔偿吗？

就上述问题，司法实践中存在不同观点∶有的认为，《消费者权益保护法》并不适用于此。商品房作为不动产与作为动产的普通商品有差异，动辄数十上百万，如判决双赔，将导致双方利害关系的显失平衡，在一般人的社会生活经验看来很难说是合情、合理、合法的判决。徐宝同律师团队根据处理房屋买卖合同纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。我们认为此类案件应适用《消费者权益保...

房屋买卖合同纠纷中，违反认购书要承担什么责任？

关于商品房认购书引发的房屋买卖合同纠纷主要集中在如下两个方面：（1）一方违反认购书的约定，另一方存在哪些可能的救济方法，尤其是能否向法院请求继续履行；（2）如果存在违约，则定金如何处理。以上两个方面涉及许多更加细节的问题，而这些问题不论是在理论界还是在司法实践中都存在不同的理解。徐宝同律师团队根据处理房屋买卖合同纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助...

设备验收前，了解这几个问题可以避免合同纠纷！

一、标的物验收标的物验收，指在一些涉及"交付"标的物的合同履行中、接收标的物的一方对标的物的品种、数量和质量进行清点、核对、检查验收的行为。例如，买卖合同中，出卖人向买受人交付合同标的物（货物），买受人对接收的货物进行质量和数量的检验核对;在承揽合同中、承揽人向定作人交付工作成果后，定作人对工作成果进行验收……在法律实践中，这类合同在签订中往往对标的物的质量验收条款有遗漏，在交接标的物时又会...

想避免合同纠纷，一定要了解90%的合同都可能遇到的这几类风险！

目前越来越多的企业负责人已经意识到不签合同的风险，但是很多企业在日常经营中常会出现因订立合同当时考虑不够周全或者其他后续情况的出现，导致合同在具体实践中可能出现的情形没有约定或者约定不明确，造成了各种因合同而产生的纠纷。徐宝同律师团队根据十多年来处理合同纠纷的操作经验，并从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、合同价格条款约定不明确的法律风险一般认为，合同价...

解除合同，记住这几点就能掌握主动权！

现今很多公民的维权意识在不断增强，合同对我们的帮助越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。发生合同纠纷，如果我们要解除合同，怎样做才能把握主动权呢？徐宝同律师团队根据十多年来处理合同纠纷的操作经验，并从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、解除合同的概念和特征（一）解除合同的概念解除合同是指合同在有效成立后、履行完毕前，双方发生合同纠纷时，具备...

因行政审批导致股权转让纠纷，法院如何裁判？

在涉外案件中，股东资格和股权变动依法需要审批，在未获审批之前，无法承认其法定股权。显然，无论是股权取得，还是股权变动，审批是确认股权的法定方式，同时，每年因为行政审批原因导致的股权转让纠纷日渐增多，占据了股权转让纠纷总数的近20%。徐宝同律师团队根据十多年来处理股权转让纠纷的操作经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。在徐宝同律师处理的一起山东某公司...

《民法典》背景下，法院是怎样裁判股权纠纷的？

股东权利不仅要记载于公司名册，还需要进行工商登记，工商登记的性质，究竟是设权性还宣示性？尤其在发生股权转让，以及存在隐名股东和显名股东时, 如何确认股权？徐宝同律师团队根据十多年来处理建股权纠纷的操作经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。在《公司法》修改以前，最高法院在处理股权纠纷时一般倾向于依据工商登记认定股权。最高法院审监庭认为，工商登记是一种要式...

劳务合同纠纷怎样解决？

发现以往办理劳务合同纠纷实务当中，非常多单位并不注意协议解除权与违约条件，且有许多合同法律方面的书籍更是将合同解除以及合同终止一概而论，将其与不可抗力条款、违约认定条款、追究责任条款与中止履行条款、清算条款混淆在一起写，法律执行中间，其实合同解除权所引起的纠纷层出不穷。为了正确行使合同权利，运用合同违约条款，徐宝同律师团队依据十多年来解决劳务合同纠纷的操作经历，就劳务合同纠纷中常见的争议提出...

股权回购合同纠纷怎么样处理？

在以往治理股权回购合同纠纷实务中间，非常多老板并不重视协议解除权跟违约条款，也存在有一些合同法律方面的书籍更是将合同解除以及合同终止混作一谈，把其与不可抗力条款、违约认定条款、追究责任条款和中止履行条款、清算条款混合在一起写，司法实践里，因为合同解除权所引起的纠纷屡见不鲜。为了准确利用合同权益，行使合同违约条款，徐宝同律师团队依据十多年来解决股权回购合同纠纷的操作经历，就股权回购合同纠纷中多...

股权转让合同纠纷怎么解决？

在以往解决股权转让合同纠纷实务中间，非常多老板并不注意合同解除权与违约条件，也有很多合同法律方面的书籍更是将合同解除以及合同终止混作一谈，将其与不可抗力条款、违约认定条款、追究责任条款和中止履行条款、清理条款混合在一起写，司法实践中间，实际上合同解除权所引起的纠纷层出不穷。为了正确的利用合同权益，利用合同违约条款，徐宝同律师团队依据十多年来处理股权转让合同纠纷的操作经历，就股权转让合同纠纷中...

建筑装修合同纠纷如何解决？

在以往治理建筑装修合同纠纷实务当中，诸多老板并不注意合同解除权以及违约条款，且存在许多合同法律方面的书籍更是将合同解除以及合同终止混作一谈，将其与不可抗力条款、违约认定条款、追究责任条款与中止履行条款、清理条款混合在一起写，法律实践里，实际上合同解除权所引起的纠纷数见不鲜。为了正确行使合同权利，利用合同违约条款，徐宝同律师团队根据十多年来处理建筑装修合同纠纷的操作体验，就建筑装修合同纠纷中多...

房产合同纠纷怎么处理？

我们发现以往治理房产合同纠纷实务中间，许多机构并没有注重合同解除权以及违约条件，同样有不少合同法律方面的书籍更是将合同解除以及合同终止混为一谈，将其与不可抗力条款、违约认定条款、追究责任条款以及中止履行条款、清理条款混合在一起写，司法执行中间，其实合同解除权所导致的纠纷屡见不鲜。为了正确行使合同权利，行使合同违约条款，徐宝同律师团队依据十多年来处理房产合同纠纷的操作经历，就房产合同纠纷中多见...

网购合同纠纷怎么解决？

在以往治理网购合同纠纷实务中间，许多单位并没有注意合同解除权和违约条款，也存在不少合同法律方面的书籍更是将合同解除与合同终止并为一谈，将其和不可抗力条款、违约认定条款、追究责任条款与中止履行条款、清算条款混合在一起写，法律执行里，因为合同解除权所导致的纠纷屡见不鲜。为了正确的利用合同权利，利用合同违约条款，徐宝同律师团队根据十多年来处理网购合同纠纷的操作经验，就网购合同纠纷中多见的争议给出了...

场外配资炒股纠纷怎么解决？

在过去的一两年里，场外资本配置引起的纠纷发生率很高。据不完全统计，2018年，法院裁定了400多起资本配置纠纷。司法机关在解决此类纠纷时也对案件进行了各种定性。盈科无锡刑事部近一年接待的此类案件不少于10起。经过总结分析，场外资本配置引起的纠纷一般定性为司法实践中的合同纠纷、民间借贷纠纷、融资融券交易纠纷、非法经营罪、诈骗罪、合同诈骗罪等。徐宝同律师团队根据十多年来处理场外配资炒股纠纷的操作...

商铺转让合同纠纷怎么解决？

店铺转让主要有两种形式：一种是只转让店铺使用权，另一种是转让店铺所有权。这两种转让形式都需要双方签订合法的店铺转让合同。在我们的生活中，当我们遇到店铺转让合同纠纷时，我们该怎么办？徐宝同律师团队根据十多年来处理商铺转让合同纠纷的操作经验，并分别从原告和被告的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、案件事实。原告（乙方）与被告（甲方）签订店铺转让合同，合同约定根据合同法，...

软件开发合同纠纷怎么解决？

软件开发技术服务合同纠纷涉及各种编程语言和开发工具，相应的专业问题比一般合同纠纷更复杂，只熟悉软件行业的特点和相关处理过程才能准确判断纠纷，这无疑对律师和法官提出了很高的要求。徐宝同律师团队根据十多年来处理软件开发合同纠纷的操作经验，并分别从原告和被告的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、案件事实。2021年1月27日，原被告签订《项目开发合同》，约定案外公司人桥网...

教育培训合同纠纷怎么解决？

近年来，随着教育培训行业的快速发展，教育培训合同纠纷也在增加，其中大部分与退款有关。客户要求退款，一般有三种情况：一是以培训机构欺诈为由，要求取消合同，然后要求退款或要求退款三；二是培训机构违约，要求终止合同，机构退款，承担违约责任；三是因消费者自身原因终止合同并退款。徐宝同律师团队根据十多年来处理教育培训合同纠纷的操作经验，并分别从原告和被告的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能...

联营合同纠纷怎么解决？

合资企业作为企事业单位横向经济联合的一种法律形式，在20世纪90年代盛行。随着相关公司法律的出台和PE等新投资模式的出现，合资企业的形式也相应减少，但在实践中，仍有一些问题涉及合资企业的性质和效力。徐宝同律师团队根据十多年来处理联营合同纠纷的操作经验，并分别从原告和被告的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。一、案件事实。原告与被告一家服装公司签订了《广州XXX服装有限公...

处理采矿权转让合同纠纷最有效的方式有哪些？

一、采矿权转让合同中常见的纠纷类型采矿权转让合同是指采矿权人将依法取得的采矿权转让给他人，他人支付价款的合同。采矿权是指在依法取得的采矿权许可证规定的范围内开采矿产资源和取得采矿产品的权利。徐宝同律师团队根据十多年来处理采矿权转让合同纠纷的操作经验，并分别从原告和被告的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。采矿权转让合同必须经批准后才能正式生效。未经批准的采矿权转让合同...

怎么解决拍卖合同纠纷？

一、拍卖合同纠纷常见类型拍卖，是指以公开竞价的形式，将特定的物品或者财产权利(统称拍卖物)转让给最高应价者的买卖方式。徐宝同律师团队根据十多年来处理拍卖合同纠纷的操作经验，并分别从原告和被告的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。（一）拍卖合同的效力问题在实践中，由于采取拍卖形式的交易有其特殊性，因此拍卖合同的生效除了满足一般合同所必要的条件外，还需要遵守《中华人民共和国...

财产保险合同纠纷怎么解决比较好？

一、财产保险合同纠纷常见类型财产保险合同是投保人与保险人约定的以财产及其相关利益为保险目标的协议。财产保险合同主要是为了补偿或填补财产的实际损失，也称为损失保险。徐宝同律师团队根据十多年来处理财产保险合同纠纷的操作经验，并分别从原告和被告的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。(一)如何确定保险标的损失实际上，财产保险合同只能在签订时确定承保范围。财产保险合同约定的情况发生...

解决商品房销售合同纠纷最有效的方法有哪些？

一、商品房销售合同纠纷类型商品房销售合同是指房地产开发企业（卖方）将未建成或竣工的房屋出售给社会，并将房屋所有权转让给买方和买方支付价款的合同。近几年房产销售市场火爆，随之产生的商品房销售合同纠纷也日益增多。徐宝同律师团队根据十多年来处理商品房销售合同纠纷的操作经验，并分别从原告和被告的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。二、原告需要准备哪些材料除身份证明材料外，原告还...

解决定作合同纠纷比较有效的方法有哪些？

一、定作合同纠纷中常见类型定作合同是承包人根据定制人要求的品种、数量、质量和规格，使用自己的原材料、设备和劳动为定制人加工特定产品，定制人支付相应报酬的协议。其特点是产品所需的原材料全部由承包商提供，定制人支付的报酬包括加工费和原材料费。在实践中，由于工作成果是否实际交付，工作成果部分交付时是否需要支付相应的货款，双方往往会发生纠纷。徐宝同律师团队根据十多年来处理加工合同纠纷的操作经验，并分...

初创公司应该怎么选择股权激励方案？

所谓初创公司，一般是年产值和销售额一般都在3000万元以下，处于这一阶段的企业，企业的创始人往往既是最高决策者，又是企业的经营者，此时企业实力还有点弱，人才缺、资金紧，企业随时都处在生死线上，面临随时遭遇打击而倒闭的风险。初创公司进行股权激励，最重要的目的是要吸引和留住人才，特别是要培养一支“狼性”的业务团队，帮助企业提升销售业绩、树立市场地位、快速成长，摆脱随时面临倒闭风险的局面。考虑到这...

股权转让合同纠纷怎样处理最有效

一、股权转让合同纠纷的常见类型。股权转让纠纷是合同法与公司法交汇合一的集中表现。其数量长期占公司法诉讼领域的相当大比例，并呈现出一定的类型化特征。在股权转让纠纷中，当事人的纠纷通常集中在股权转让协议有效无效、侵犯股权优先购买权等问题上。徐宝同律师团队根据十多年来处理股权转让合同纠纷的操作经验，并分别从买方和卖方的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。二、原告需要准备哪些材...

货款合同纠纷最有效的处理方式

一、货款合同纠纷的常见类型。 (一)逾期不能正常还款。当资本周转困难时，贷款人往往会逾期还款，但风险很大。以抵押贷款为例。通常，如果抵押贷款逾期一定次数，银行将拒绝贷款。银行一般按照连三累六的标准对客户的信用记录进行评估。所谓连三累六，是指逾期还款连续三个月六次。假设客户抵押贷款连续三个月逾期或累计逾期六次，如果再次申请贷款，银行将更加谨慎。(二)贷款抵押物优先受偿权。抵押贷款是指借款...

商铺租赁合同纠纷怎么最有效的解决方式

一、商铺租赁合同纠纷的常见类型。当事人签定租赁合同后，商铺租金迅速上涨，但商家因种种原因经营不善，无法支付租金，或者是房东为了利益不愿继续履行合同而发生商铺租赁合同纠纷。徐宝同律师团队根据十多年来处理商铺租赁合同纠纷的操作经验，并分别从买方和卖方的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。㈠租金支付争议。此类纠纷是当前我国商事纠纷的主要形式。个体租户与租户从事生产.经营.办公室...

解决工程分包合同纠纷最有效的方法是哪个？

一、工程分包合同纠纷的常见类型纠纷徐宝同律师团队根据十多年来处理此类合同纠纷的操作经验，并分别从原告和被告的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。工程分包合同的效力问题。建筑分包合同是承包商为了将工程合同中的一些专业工程转交给另一承包商(分包商)而订立的一份合同。在建筑工程领域，实务上经常出现。《建筑法》第29条规定：“在施工过程中，施工总承包单位可将部分工程发包给具备相...

厂房买卖合同纠纷怎么解决最好？

工厂销售合同所涉及的标的额较大，涉及到公司企业的基本生产环境问题，因此，能否顺利交付厂房、办理不动产产权证明是关键。实际上，一些卖方经常在没有取得合法建设工程规划许可证等批建手续的情况下，擅自将厂房出售给毫不知情的买方，从而造成无法办理房地产产权证书的情况。一、原告需要准备什么材料。由于厂房销售合同违反了法律、法规的强制性规定，合同目标不能达到主张合同无效，因此要求被告返还买方货款并赔偿所造...

设计合同纠纷怎样解决比较好？

一、设计合同纠纷的常见类型。(一)资质纠纷。建设项目的设计一般经历方案设计阶段(包括概念方案设计和实施方案设计)、初步设计阶段、施工图设计阶段、建筑行业惯例中，初步设计阶段后可能会有初步设计扩展。根据《建筑工程设计文件编制深度规定》，设计文件需要在不同的设计阶段有相应的内容和深度，如设计说明书、总平面图、建筑、结构、给排水、电气、弱电、供暖、通风、空调、动力、预算等。上述内容影响设计文件是否...

装修合同纠纷最有效的处理方式是哪个？

一、装修合同纠纷常见纠纷类型装修合同纠纷是指在装修家庭与装修施工单位之间因为装修违反了有关装修合同、规定而发生的纠纷。一般来说，主要包含以下几个方面：比如装修单位没有按合同约定的做法去装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定工期内完工等情况。（一）拖欠装修款纠纷这类纠纷是目前装修合同纠纷的主要表现形式。签订合同之后，施工方开始装修，装修完成之后，施工方可以根据合同约定拿...

技术服务合同纠纷最有效的解决方法

一、技术服务合同纠纷的常见类型。一方面，具有科技经验的技术专家为客户解决特殊技术开展有偿服务活动，并承担因开展这方面服务活动而产生的民事责任。因此，服务和被服务的双方往往签订技术服务合同，以明确各自的权利和义务。《民法典》第八百七十八条规定，技术服务合同是指一方以自己的技术和知识为对方解决特定技术问题而订立的合同，不包括建设工程合同和承包合同。更准确地说，技术服务合同是指服务提供者以自己的技...

货物被海关查封，该怎么应对？

一、货物被怀疑侵权，海关启动查封扣押程序。进出口货物被怀疑侵权后，海关将启动查封扣押程序。海关启动查封扣押程序有两种方式：第一种方式是所谓的被动程序，即根据权利人申请扣留侵权货物；第二种方式是主动程序，海关主动发现侵权货物并通知权利人申请。对于第一种依申请扣留，是指知识产权权利人发现侵权货物即将进出口的，要求海关以足够的侵权证据和担保扣留侵权货物。《中华人民共和国知识产权海关保护条例》第十四...

出口货物退运应该注意哪些问题？

出口货物退运分为一般退货和退货修理。对制造商或贸易公司来说，一般退货是出口到国外的货物，由于质量/规格/政策等问题，需要退回中国，不再出口。对于国内制造商或贸易公司来说，退货和维修是出口到国外的货物。由于质量问题，需要回国内进行维修，维修完成后再出口。一、免税退货条件:质量问题。一般情况下，海关规定货物有质量问题退货的，可以免税，质量问题需要相关第三方权威机构进行。因此，在这种退货方式中，贸...

非法吸收公众存款，怎样辩护判刑最轻？

我国《刑法》在非法吸收公众存款罪和集资诈骗罪中均明确规定，单位犯非法吸收公众存款罪和集资诈骗罪的，对单位判处罚金，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法定罪处罚。这就意味着，办案机关在办理非法集资犯罪案件时，首先应当注意查明非法集资犯罪是单位实施的还是是自然人实施。对符合单位犯罪条件的，应当依法追究涉案单位及相关责任人的刑事责任。徐宝同律师团队跟办理非法集资、非法吸收公众存款以及...

期货公司强行平仓操作导致的期货交易纠纷，投资人如何追回投资损失？

期货交易实行强行平仓制度，这既是为了保证交易所每日无负债结算、避免发生赊账，也是为了保护投资者、防止其透支。具体而言，在市场行情波动剧烈导致投资者保证金大幅损失的情况下，期货公司通常会先行通知投资者追加保证金，如果投资者没能及时追加保证金或自行平仓，且行情继续向不利方向变动，期货公司就有可能强行平仓。事实上，期货行情瞬息万变，强行平仓并非偶发事件，因此引发的投资亏损往往金额巨大。强行平仓产生...

客户拖欠货款怎么处理？这几点你一定要知道！

如今是诚信社会，做生意更注重诚信，双方建立了买卖关系后，及时发货，及时付款。但在实际生活中，总有一些人，拿到货后一直不付款，经过卖方的反复催促，依然拖欠货款不给。碰到这样的情况都很头疼，徐宝同律师团队跟据处理货款纠纷的经验，为大家分享遇到客户拖欠货款的应对技巧。一、货款纠纷的诉讼时效1.拖欠货款的诉讼时效为三年。2、欠条中注明履行清偿货款的日期，自注明清偿货款日期之日起计算。3、欠条没有注...

怎样防止业务外包变成事实劳动关系？

案例简介：某公司系鲜果销售公司，部门经理张某希望将水果的卸货、分拣业务外包给第三方，而非直接招聘员工。后张某联络了某劳务公司，双方签署了《服务协议》，协议约定劳务公司向鲜果公司提供操作工、分拣工等服务。协议同时约定，劳务公司应提供员工信息表，鲜果公司与劳务公司按月结算劳务费等。 2018年2月8日，劳务公司组织一批劳务工进入鲜果公司工作场所进行卸货，张某作为部门经理在检查劳务工身份证原件...

八种企业用工风险分析及成本比较

特别提示：适用《民法典》，意味着企业与受雇方可以在法律规定的范围内自由约定合同解除的条件，而无需像以前一样，承担《劳动法》规定的经济补偿。

设备买卖合同纠纷最有效的解决方式

设备买卖活动中会遇到各种问题，造成合同纠纷的发生。那是什么原因导致了商品买卖合同纠纷？不论是作为买方还是卖方，发生货物买卖合同纠纷，又应该怎样应对？徐宝同律师团队根据十多年来处理设备买卖合同纠纷的操作经验，并分别从买方和卖方的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。㈠拖欠设备款。买方在接受设备后资金紧张，再加上经营不善，很容易出现欠款纠纷。第606条规定：“买受人应当按照约...

纯干货：货物买卖合同纠纷，最有效的解决方式

货物交易是民间日常的商务活动，双方经常签订一定的合同。在商务活动中，这也是最容易引起货物买卖合同纠纷的。货物买卖活动中会遇到各种原因，造成合同纠纷的发生。那是什么原因导致了商品买卖合同纠纷？不论是作为买方还是卖方，发生货物买卖合同纠纷，又应该怎样应对？徐宝同律师团队根据十多年来处理房屋买卖合同纠纷的操作经验，并分别从买方和卖方的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。 (一)...

纯干货：房屋买卖合同纠纷最全的处理方法

房地产市场近几年忽高忽低的行情，对房屋买卖合同纠纷起到了推波助澜的作用。在房屋买卖合同履行过程中，双方出现争议和纠纷也是较为常见的事情。卖家会觉得自己在理，买家却觉得自己在理，这样就很容易造成双方的争议和纠纷。那么房屋买卖合同纠纷怎么处理？应该如何规避房屋买卖合同纠纷呢？徐宝同律师团队根据十多年来处理房屋买卖合同纠纷的操作经验，并分别从买方、卖方和司法审判的角度提出了实务建议，分享给大家，希...

二手房买卖合同纠纷最全面的解决方法（十年房产法官分享）

房地产市场近几年忽高忽低的行情，对二手房买卖合同纠纷起到了推波助澜的作用。在房屋买卖合同履行过程种，双方出现争议和纠纷也是较为常见的事情。卖家会觉得自己在理，买家却觉得自己在理，这样就很容易造成双方的争议和纠纷。那么二手房买卖合同纠纷怎么处理？二手房买卖常见的争议有哪些？应该如何避免房屋买卖合同纠纷呢？徐宝同律师团队根据十多年来处理房屋买卖合同纠纷的操作经验，并分别从买方和卖方的角度提出了实...

签订房屋买卖合同谨防陷阱，以下八个要点要记牢！

买房是生活中的一件大事，签订房屋买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上的不对称，有时买受人并非出于本意或不知道如何把握合同，从而导致房屋买卖合同纠纷。徐宝同律师团队根据十余年来处理房屋买卖合同纠纷的经验，提醒大家在签订房屋买卖合同时要多注意以下细节，谨防合同陷阱，避免房屋买卖合同纠纷。 1．看是否有商品房预售许可证购买现房的好处就是可以比较清楚的了解房屋现状，能够尽快拿到房产证等等...

怎样读懂私募基金合同？

投资人在买一只私募基金的时候，必须看一看私募基金的合同。不过，私募基金合同很长，一般比较难一字一句地看完，而且有些东西我们并不是很理解。那么，如何比较快速地看懂一份私募基金合同呢？徐宝同律师团队根据办理私募基金纠纷案件的经验，总结了私募基金合同审核的一些建议，希望对私募基金投资者能有所帮助。三、关键人士为保障基金及LP 的权益，需在基金合同中进一步明确关键人士能做或者不能做哪些事项，有哪...

怎样读懂私募基金合同？（一）

投资人在买一只私募基金的时候，必须看一看私募基金的合同。不过，私募基金合同很长，一般比较难一字一句地看完，而且有些东西我们并不是很理解。那么，如何比较快速地看懂一份私募基金合同呢？徐宝同律师团队根据办理私募基金纠纷案件的经验，总结了私募基金合同审核的一些建议，希望对私募基金投资者能有所帮助。一、基金架构在实践中，目前主要使用的基金结构有两种，一种是管理人和GP的统一结构，另一种是管理人和 ...

如何选择私募基金管理人？

选择私募基金管理人，最根本的一点是要求大家赚钱的理念是一致的，就是做投资、做资产管理，是赚到企业真正增长的钱，而不是赚到炒作、讲故事、吹泡沫的钱。在管理客户资金时，基金经理的价值观和道德品质与业绩同等重要，甚至超过了业绩。私募基金背后有什么面具，如何选择私募基金管理人？徐宝同律师根据其多年处理私募基金纠纷的经验，就如何选择私募基金管理人分享给大家。一、看登记按照基金业协会发布的《关于进一...

私募基金纠纷维权指南（一）

随着私募基金行业的发展，从最初的管理人和投资者之间频发的私募基金纠纷，到管理人和投资者的关系趋向于共同谋求商业利益最大化的伙伴关系。基金条款的设计，其本质是在管理人和投资者之间进行收益、风险和责任的平衡和划分，背后则代表的是各方商业谈判地位的较量。管理人利用其专业性及信息不对称建立了优势地位，投资者唯有充分了解自身的基本权利和义务，才能在此基础上进行商业谈判，维护自身权益。徐宝同...

私募基金纠纷如何处理？

随着私募基金的急速发展，私募基金的各种违约事件层出不穷，实践中在私募基金募集阶段，常常因各种原因而导致基金募集失败，因此而产生各种纠纷。一、私募股权合伙纠纷这类纠纷常常是由于投资人的本金和收益兑现不了，有限合伙人要求起诉这个基金和管理合伙人兑现本金和收益。目前来说有限合伙人和普通合伙人之间的这种纠纷，是常见的一种纠纷。徐宝同律师根据其团队在处理这类纠纷中的总结，提醒大家，这类纠纷最核心的争...

外贸纠纷如何处理？

徐宝同律师团队长期专注外贸纠纷如何处理方面的问题，我们的国际逾期货款处理业务已覆盖中国的港澳台地区、东南亚全区、西亚部分地区、美国、欧洲全区、美洲等，并建立了稳定国际货款催收渠道和调查渠道。我们可以在接受案件委托后以最快的速度使案件进入调查和催收流程，提高回款效率。十多年来，徐宝同律师团队已经成功为包括服装、纺织、机械、汽车、化工、太阳能光伏、建材、家具、食品等多个行业成功追回拖欠货款。一...

客户拖欠货款怎么办？追讨货款有这些途径！

在生意场上，信任能不能互相建立起来，就看资金是否按时到位了。但是有些客户属于比较老赖型的，即使是有钱也不想先把货款付清，就是想一拖再拖，最后让你主动放弃拿回钱。有的老板遇到客户拖欠货款甚至对方耍赖了，会采取一些极端的手段比如堵门、拉横幅，甚至找社会上的讨债公司。这里提醒大家，在我们十多年的实际操作中，遇到过很多因为采取极端手段，老板亲自把自己送进监狱的活生生案例。再次奉劝各位被拖欠的债权人...

股权继承纠纷怎么处理

实践中经常遇到自然人股东突然离世，其所持公司股权并未安排如何继承的问题。继承人之间、继承人与公司其他股东之间关于股权的分配均存在意见不一致，再加上现行法律与实际操作中的脱节，这使得股权继承纠纷频发。徐宝同律师团队根据实践中经常遇到的问题，把其实践操作中的经验做了总结，分享给大家。如果有遇到此类问题的朋友，也可以联系徐宝同律师，获取更有针对性的操作建议。一、公司股权可以继承吗股权继承是指自然...

涉外离婚律师告诉你国外的判决在国内怎么用

实践中，经常会遇到当事人已经拿到外国法院关于离婚、抚养权、抚养费甚至财产分割等的判决，要求中国法院进行强制执行。其实，基于主权原则的考虑，该判决并不当然在中国生效。如需该份判决在中国具有法律效力的，当事人需要申请中国法院承认。同样，如涉及到需要中国法院根据外国判决（裁定）执行的，也需要中国法院首先承认外国的判决（裁定）。到底什么样的判决才可以申请中国法院承认呢？什么样的判决无法申请中国法院...

涉外离婚纠纷怎么起诉？

随着中国经济发展以及持续的对外开发融合，近年来，涉外婚姻登记人数持续增加，尤其是在北京、上海、深圳等国际化程度较高的大城市。与此对应的是，涉外离婚纠纷案件也呈现增长的趋势。而涉外离婚案件的处理，与国内离婚案件的处理有很大区别，难度和处理周期都较国内案件要大一些，也是存在法律争议比较多的案件。徐宝同律师团队，根据团队涉外离婚律师近几年在处理涉外离婚纠纷案件中遇到的问题和经验做了总结，分享给大家...

欠债不还钱怎么起诉

生活中很多人不知道欠款不换如何起诉，起诉需要哪些些材料，起诉的流程，法院审理的流程是怎样的，都不是很清楚。很多人都认为欠款纠纷是常见案件一般律师都能处理，但是想处理的好就不是那么简单了。要做专业的合同纠纷律师，不在这个行业研究个十年，经验...

老赖转移财产给亲戚怎么办？

债权人刘东华与债务人单军成系朋友。债权人与债务人因民间借贷纠纷一案，经人民法院审理并作出生效的民事判决书，判决债务人归还债权人借款本金4580986元及利息等。判决生效后，债权人于2020年2月25日向法院申请强制执行，因无可供执行财产，法...

股东未履行出资义务，该怎样限制其股东权利？

【案情简述】 A公司章程规定，出席董事会会议的法定人数不得少于全体董事的三分之二，不够三分之二时，其通过的决议无效。股东B公司未完全履行提供出资义务，仅履行部分出资义务。后A公司召开董事会议，五名董事中的三人参加，形成以下决议：因B公司未完...

成立公司，用劳务出资怎么操作？

【案情简述】 A与B设立C公司，公司章程中记载注册资金为1000万元，A认缴出资600万元，B认缴出资400万元。后双方签订股东协议约定，A以货币方式出资1000万元，占50%股份。B以专业方面劳务形式出资，占40%股份。之后C公司诉至法院...

解决合同质量纠纷最有效的办法

【案情简述】 2019年4月9日，原告A公司与被告B公司签订《订购合同》，约定标的、数量及金额。备注中标明：规格2.58米，布边无针孔。1、克重以本样为准；2、格纹尺寸以本样为准，5.7mm×25.7mm;3、格纹纹路以本样；4、布料柔软度...

发起人协议与公司章程不一致该怎么办？

【案情简述】 A等23名自然人股东订立B公司《股东投资协议》一份，协议条款约定，对于受到刑事处罚的股东，经股东会三分之二以上出资额的股东书面同意，可取消其股东资格，其股东权益由股东会按投资协议规定的相关条款处理。后A被判决成立偷税罪。之后B...

股权代持的那些坑，你踩过几个？

【案情概述】刘某（下称A）出具银行资金划转凭证证明：其向王某（下称B）账户汇入5138. 16万元, B在收到该款项后汇入C公司银行账户，用于在C公司的股权出资及增资。为了简化手续，双方仅在微信上表明了大概的意思。A实际出资的 100 万元...

用私章签的合同有效吗？

【案情概述】 2018年6月上海某精密机械公司（下称A公司）与江苏某数控车床公司（下称B公司）签署了《设备定做开发合同》，但B公司在合同上加盖的是其公司法定代表人的私章，未加盖公章。A公司开始组织人力进行设计和开发。因B公司订单不足，该设备...

合同显示的公司名字与盖章的公司名字不一致，发生合同纠纷，怎么确定合同主体？

【案情概述】 2019年3月9日上海一矿产公司与山西A煤业公司签署了《煤矿施工合同》，但山西A煤业公司在合同上加盖的公章显示为山西B煤业公司的。双方在随后的合同履行过程中产生合同纠纷，诉至法院。【办案分享】接到案件委托后，针对该类合同纠...

化工企业安全管理，怎样才合规？

“化工化工，不出事故亿万富翁，出了事故一场空”，这句在化工行业广为流传的顺口溜反应了化工企业安全管理工作的重要性。环保部门、应急管理部也频繁发文，要求化工企业务必重视生产安全，合规运营。近几年发生的化工安全事故，大多数都与安全制度不合规，生...

非标准化债权资产检查重点

为更好的让私募基金管理人应对证监局的现场检查，徐宝同律师根据这两年办理顾问单位基金检查工作的经验，梳理了针对证监局现场检查的应对策略，分享给大家。针对存在投资非标准化债权资产的私募机构，证监局的现场检查重点主要关注以下几方面：î 是否存在“...

私募基金，投资者适当性管理怎么做才合规？

为更好的让私募基金管理人应对证监局的监管检查，徐宝同律师根据这两年办理顾问单位基金检查工作的经验，梳理了基金监管检查的应对策略，分享给大家。• 是否建立适当性管理制度及其配套措施。• 是否建立了具有独立名称的内部控制制度。• 私募基金产品/...

私募基金，怎样募集资金才合规？

为更好的让私募基金管理人应对证监局的监管检查，徐宝同律师根据这两年办理顾问单位基金检查工作的经验，梳理了基金监管检查的应对策略，分享给大家。一、宣传方式合规不得通过下列媒介渠道向不特定对象宣传推介：î 公开出版资料； î 面向社会公众的宣传...

怎样应对私募基金现场检查之投资运作合规

为更好的让私募基金管理人应对证监局的监管检查，徐宝同律师根据这两年办理顾问单位基金检查工作的经验，梳理了基金监管检查的应对策略，分享给大家。侵占挪用：是否存在侵占、挪用基金财产的行为违规列支费用：是否存在违反合同约定从基金财产中列支费用资...

怎样应对私募基金现场检查之投资管理的合规性

为更好的让私募基金管理人应对证监局的监管检查，徐宝同律师根据这两年办理顾问单位基金检查工作的经验，梳理了基金监管检查的应对策略，分享给大家。 • 专业化经营问题。• 财务账册问题。• 基金合同期限延长问题。• 收益分配的公平性问题。• 非F...

加盟合同纠纷怎样维权？

商业特许经营法律纠纷主要表现有三种：第一、是特许经营商从事加盟欺诈；第二、是特许商或者加盟商违反合同约定；第三、是特许商违法从事特许经营导致合同无效。特许经营纠纷依法解决方式主要有三种：第一，加盟商要求依法撤销合同。因为特许商总部存在加盟...

怎样应对私募基金现场检查--募集行为的合规性

为更好的让私募基金管理人应对证监局的监管检查，徐宝同律师根据这两年办理顾问单位基金检查工作的经验，梳理了基金监管检查的应对策略，分享给大家。 • 募集主体是否适格。 • 是否涉及公开宣传推介私募基金。• 合格投资者资产证明文件是否合规。• ...

怎样应对私募基金现场检查之登记备案的真实性问题

为更好的让私募基金管理人应对证监局的监管检查，徐宝同律师根据这两年办理顾问单位基金检查工作的经验，梳理了基金监管检查的应对策略，分享给大家。 • 产品是否备案，是否存在应当备案未备案的产品。• 重大事项是否及时变更。• 工商登记信息与资产管...

证监局对私募基金的现场检查都查些啥？

1、私募基金管理人的财务账册。2、私募基金的财务账册。3、银行流水。4、访谈（高管+员工）。 5、查阅邮箱、OA系统。为更好的让私募基金管理人应对证监局的监管检查，徐宝同律师根据这两年办理顾问单位基金检查工作的经验，梳理了基金监管检查的应...

法律顾问之订立合同时的注意事项

经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。...

法律顾问一年多少钱

易律法务管理是国内率先提供派驻式法律顾问服务、实行行业“三包”服务的法务外包机构，也是企业法务外包行业最具影响力的品牌之一。易律法务管理是在徐宝同律师团队的基础上扩容组建而来，自2012年，他们团队就一直专注企业法务外包管理，研究企业法务...

如果公司公章丢失怎么办

一、印章丢失可能产生的责任公司发现印章被盗，未报警并按照规定作废，可视为公司对于公章管理不规范。公章被私自使用造成经济损失的应当承担赔偿责任。作为专业的公司律师，徐宝同团队处理过多起类似案件，公司承担责任的法律依据主要是《最高人民法院关于...

上海办公室：上海市徐汇区宜山路425号701-703室。

Tel/联系电话：021-62076656 13917219966（微信同号）

沪ICP备17044492号 -3

Mail/邮箱：xbtlawyer@163.com

医疗纠纷律师‍　　广州入户条件‍　沛县律师‍‍ 青岛继承律师‍　‍ 上海律师‍　拆迁律师‍　　　奶茶加盟‍‍‍ 　　重庆律师事务所

律师事务所版权所有